1.5　建设工程造价的特点

1.5　建设工程造价的特点

1.大额性

能够发挥投资效益的任何一项工程,不仅实物形体庞大,而且工程造价高昂。一般工程造价也需上百万元、上千万元,特大工程造价可达上百亿元、上千亿元。

2.个别性

任何一项工程都有特定的用途、功能和规模,因而,工程内容和实物形态都具有个别性从而决定了工程造价的个别性。同时,由于每项工程所处地区、地段的不同,使得工程造价的个别性更为突出。

3.动态性

工程建设周期较长,在此期间会出现许多影响工程造价的因素,如设计变更、设备材料价格的变动、利率及汇率的变化等,使得工程造价在建设期内处于不确定状态。

4.层次性

建设项目的组成具有层次性,与此对应,工程造价也具有层次性。其包括分项工程适价、分部工程造价、单位工程造价、单项工程造价、建设项目总造价。

5.兼容性

工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义,其次表现在工程造价构成因素的广泛性。另外,盈利的构成也较为复杂,资金成本较大。

习题

1.什么是工程造价?

2.按费用构成要素组成划分,建筑安装工程费用由哪几部分组成?

3.按工程造价形成顺序划分,建筑安装工程费用由哪几部分组成?

4.人工费包括哪几部分费用?

5.新结构、新材料的试验费包含在企业管理费中吗?

6.什么是规费? 其包括哪些内容?