8.7.4 措施项目费、其他项目费、规费、税金计算
1.措施项目费
(1)单价措施项目费的概念。单价措施项目费是指工程量清单中,除分部分项工程量清单项目费外,为保证工程顺利进行,按照国家现行规定的建设工程施工及验收规范、规程要求,必须配套的工程内容所需的费用,如临时设施费、脚手架搭拆费等。
(2)单价措施项目费的计算方法。单价措施项目费与分部分项工程费的计算方法相同,也是根据清单工程量计价定额进行综合单价分析后再乘以单价措施项目工程量得出。
(3)总价措施项目费及其计算方法。总价措施项目费主要包括安全文明施工费、夜间施工费等费用。该类费用可分为竞争性费用(安全文明施工费)和非竞争性费用(夜间施工费等)。其计算方法按国家、省市或行业行政主管部门颁发的规定计算。一般以人工费或人工费加机械费为计算基数乘以规定的费率。
2.其他项目费
(1)其他项目费的概念。其他项目费是指暂列金额、材料暂估价、总承包服务费、计日工项目费、总承包服务费等估算金额的总和。其包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润和风险费。
(2)其他项目费的确定。
1)暂列金额。暂列金额主要是指考虑可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。引起工程量变化和费用增加的原因很多,主要有以下四个方面:
①单编制人员错算、漏算引起的工程量增加;
②设计深度不够、设计质量较低造成的设计变更引起的工程量增加;
③在施工过程中应业主要求,经设计或监理工程师同意的工程变更增加的工程量;
④其他原因引起应由业主承担的增加费用,如风险费用和索赔费用。
暂列金额由招标人根据工程特点,按有关计价规定进行估算确定,一般按分部分项工程量清单费的10% ～15%作为参考。
暂列金额作为工程造价的组成部分计入工程造价。但暂列金额应根据发生的情况和必须通过监理工程师批准方能使用,未使用部分归业主所有。
2)暂估价。暂估价根据发布的清单计算,不得更改,暂估价中的材料必须按照暂估单价计入综合单价;专业工程暂估价必须按照其他项目清单中列出的金额填写。
3)计日工。计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用。
4)总承包服务费。总承包服务费应依据招标人在招标文件列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
3.规费
(1)规费的概念。规费是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用。
(2)规费的内容。规费一般包括下列内容:
1)工程排污费是指按规定缴纳的施工现场的排污费。
2)养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费(指社会统筹部分)。
3)失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
4)医疗保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
5)生育保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的生育保险费。
6)工伤保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。
7)住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
8)危险作业意外伤害保险是指按照《中华人民共和国建筑法》规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
(3)规费的计算。规费可以按“人工费”或“人工费＋机械费”作为基数计算。投标人在投标报价时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算规费。规费的计算公式为
4.税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的增值税。其计算公式为
习题
1.简述工程量清单的概念。
2.简述工程量清单报价的概念。
3.编制工程量清单有哪些原则?
4.简述工程量清单的编制内容。
5.什么是措施项目清单?
6.什么是其他项目清单?
7.什么是综合单价? 如何确定?
8.工程量清单计价与定额计价的区别是什么?
9.工程量清单有哪些表格?
10.工程量清单报价有哪些表格?
11.什么是计价工程量? 如何计算?
12.简述综合单价的编制依据。
13.如何计算措施项目费?
14.如何计算其他项目费?
15.如何计算规费?