物业市场的细分

城市更新过程中，物业市场得到细分。存量房地产被大量改造成为文化经济集聚中心区，不再只是清一色的新鲜事物。一部分原有建筑被保留，并加以独创性的再创造。许多工业建筑可以变身为艺术空间，以最具艺术感染力的方式为人们提供惬意的休闲时光。一些历史建筑也可以变成众创空间，以解构形式分割为相对独立的SOHO办公场所，保护传承文化，留住城市记忆。这极大地实现了文化、历史创意转型，促进了城市文化产业空间布局的调整，为新兴产业提供了孵化空间，房地产价值得以提升。