【根本违约】

【根本违约】

根本违约，是指由于债务人的违约行为致使不能实现合同目的，合同关系的当事人取得法定解除权。如果当事人一方迟延履行，致使合同目的不能实现，对方当事人可以不经催告直接解除合同，当然也不需要经过合理的宽限期。通常以下情况可以认为是构成根本违约的迟延履行：（1）当事人在合同中明确约定超过期限履行合同，债权人将不接受履行，而债务人履行迟延。（2）履行期限构成合同的必要因素，超过期限履行将严重影响订立合同所期望的经济利益。比如季节性、时效性较强的标的物，像中秋月饼，过了中秋节交付，就没有了销路。（3）继续履行不能得到合同利益。