【居间合同的特征】

【居间合同的特征】

居间合同属于提供服务的合同，具有以下特征：

（1）居间合同的标的是居间人为委托人报告订约机会或为订约媒介。在居间活动中，居间人不介入委托人与第三人所签订的合同关系中，只是按照居间合同的内容提供中介服务，既不为委托人或第三人任何一方的代理人或者当事人，也不参与委托人与第三人之间具体的订约商洽活动，不对其订约发表独立的意思表示。(https://www.daowen.com)

（2）居间合同是有偿合同。由于居间人从事的居间业务一般是经营性的，以营利为目的，所以，当居间人按照合同的约定为委托人提供了中介服务后，委托人有义务对居间人支付报酬。在居间关系中，居间人的报酬请求权是附条件的，因而具有不确定性。只有居间人按照合同的约定为委托人提供了中介服务，委托人因此而实现了其订立居间合同的目的，委托人才负有支付报酬的义务。

（3）居间合同是诺成、不要式合同。居间人与委托人的意思表示一致，居间合同即可成立，无需实际交付，因此，居间合同是诺成合同。居间合同的成立无需采用特定的形式，也无需履行特定的程序，因此，居间合同是不要式合同。

案例解读