（二）保修义务

1.承包人保修义务时段：从竣工验收合格开始起算，结束时间有约定从约定，无约定从法定。

《建设工程质量管理条例》第40条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

2.承包人承担保修义务的主要依据：保修依据；质量保修书。(https://www.daowen.com)

3.承包人保修费用损失承担：若是承包人保修的，费用由承包人承担；若是第三人保修，除扣除承包人质量保修金外，发包人还有权向承包人追偿。