因第三人原因造成违约的,违约责任由谁承担?

因第三人原因造成违约的,违约责任由谁承担?

案例实录

焦某与某房屋装修公司签订房屋装修合同,约定装修公司装修完成后委托某保洁公司进行房屋最后的保洁工作。但是保洁公司的工作人员在进行房屋保洁时,因小区停水未及时关闭水龙头,导致焦某房屋被水浸泡,造成木质地板泡损等损失。那么,这种情况下,应该由房屋装修公司还是保洁公司承担赔偿责任?

律师分析

这种情形下,焦某只能要求房屋装修公司承担责任。依据合同相对性原则,合同关系只能发生在合同当事人之间,只有一方当事人能够向另一方当事人基于合同提出请求或提出诉讼;除法律另有规定外,只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利,并承担合同所规定的义务,合同当事人以外的任何第三人不能主张合同上的权利。同时,合同的违约责任只能在特定的当事人之间,即合同关系的当事人之间发生;合同关系以外的人,不负违约责任,合同当事人也不对其承担违约责任。

本案中焦某与某房屋装修公司之间存在合同关系,而焦某与保洁公司之间不存在合同关系,房屋装修公司是义务人,负有履行债务的义务。房屋装修公司在向焦某承担责任后,可以向保洁公司请求追偿。

法条链接

《中华人民共和国民法典》(https://www.daowen.com)

第五百九十三条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。

温馨提示

《民法典》合同编所确立的违约责任为无过错责任原则,即严格责任。因此,只要合同当事人一方有违约行为,就要承担相应的责任,即使违约产生的客观原因各不相同,违约行为人无主观过错,不妨碍违约责任的构成。也就是说,违约问题属于合同当事人之间的问题,合同当事人一方有违约行为,就应承担相应的责任。违约行为即使是由于第三人的原因造成的,违约人也应当承担违约责任。

自测小题

填空:当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,______应当向债权人承担违约责任。[7]