建筑节能设计的传热系数限制与机电设备利用率提高建议

建筑节能设计是当今建筑设计的重点所在，优秀的节能设计不仅对社会节能有益，而且还能在满足国家建筑节能设计规范的同时降低施工成本，是房地产项目可行性研究中投资商和政府审批部门都日益重视的内容。

优秀案例一：某房地产项目可行性研究的建筑节能设计说明

参考点评：本案例只是涉及简单的建筑节能设计建议，专业的建筑节能设计说明需要请专业机构的专业人士完成。

1）各建筑物尽可能采用南北朝向，以利于建筑物的采光和自然通风及减少能源的消耗。

2）变电站的设置位置应接近用电的负荷中心区域，以减少输电损耗，采用干式变压器，既可提高供电质量，也可减少其损耗。设置功率因数自动补偿装置，使其功率因数从0.72提高到0.93，以减少变压器的损耗和无功损耗。

3）各建筑物的照明采用高效节能光源，以节约电能。

优秀案例二：某房地产项目可行性研究的建筑节能设计说明

参考点评：本案例从节能和节水两方面提出了具体的设计措施，说明详细，建议专业，可见开发商对节能节水的重视及开发项目的远大目光。

节约能源是我国国民经济发展的一项长远战略方针，建筑节能是节能工作的一个重要领域，节约能源是每一个建设项目应遵循的基本准则。为保证工程项目做到合理利用能源和节约能源，项目的建设水平应达到该市节能型建筑的指标。

（1）节能

为贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》和《湖北省节约能源条例》，充分有效地利用能源，提高能源利用率，保证城市建设与发展和协调，根据该项目的实际情况，重点考虑建筑物的形式、结构、采暖、采光照明、建筑材料和机电设备的选型，以及项目建成后的运营管理等方面的节能措施。

1）建筑节能措施

①屋顶采用80mm厚聚苯板，对飘窗和封闭式阳台顶板等热桥部位做50mm厚挤塑聚苯板。

②吊顶采用保温顶棚，该顶棚的综合传热系数≤0.55W/m²。

③建筑物各部分围护结构的传热系数，不应超过规范《居住建筑节能设计标准》（DB42/301—2005）的限制。

④采用气密性级别较高的外窗（包括阳台门），其气密性等级应按照国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB7107—2002）选用，其等级不应低于4级水平。

⑤门窗保温性能K小于2.8W/（m²·K）

2）机电设备节能措施。(https://www.daowen.com)

供电系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中的消耗。按要求配装能源计量表。

该项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求，提高设备利用率。

电气系统选用节能变压器，装设低压电力电容器补偿无功功率。

各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准中的高效节能设备的器材。

3）照明系统节能措施。

根据各功能区的实际需要配置照明，既保证照明需要又达到节能目的。

照明光源采用新型高效节能光源，如紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器，从而降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。

选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、配线器材以及调光控制设备和光控器件。既在提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人的身心健康。

4）工艺流程。供电、供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中损耗。

（2）节水

1）节水措施。生活用水系统采用自来水直接供水和微机恒压变频调速泵组供水，回水管上设温度继电器和静电水处理器，减少能源浪费，确保供水安全性和经济性。

卫生器具最低配水点处的静压力不超过0.25MPa。在给水、总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失。公共卫生间小便器采用光控自动冲洗阀。全部卫生洁具、水龙头，均采用节水型产品。

水池、水箱设溢流报警水位，防止水资源长期溢流。

选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进的节水浇灌技术。

2）雨水资源化。建筑屋顶雨水设有集中收集系统，并设置降雨初期弃流装置。在设有雨水收集的屋顶不得采用污染雨水水质的防水材料。建设雨水利用系统设立雨水贮水池，经沉淀过滤后全部回用，以节约宝贵的水资源。

室外绿地与土壤之间设贮水层、透水层，以减缓雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。