（一）搜寻目标场地
在商圈调查的基础上，可以初步确定合适的地段、街道、小区或楼宇，然后需要实地去找到经营场所。搜索的途径很多，可以通过房屋中介公司、相关楼宇的物业公司或租赁处、各种商用房和写字楼等的招租广告以及实地查找。
一般说来，物廉价美的好商铺通常非常紧俏，一般房东不会交给中介公司代理出租。这时搜索的方法可以是在你感觉满意的地段逐个搜索，或者从房东直接发布招租信息的渠道搜索，目前这种信息的渠道主要有房屋租赁网站，专业服务公司的信息平台，房东在报刊上登载的招租广告，房东在打算出租的房屋门窗上或附近醒目处张贴的招租告示等。
（二）选址时应考虑的因素
不同的企业和不同的业务对选址会有不同的要求，但也不乏共性的地方。
（1）一般性原则。指离目标客户近，方便客户上门，客流量大，符合企业的形象，配套设施完备，进货无障碍，租金可承受。
（2）针对产品的性质和客户特点选址，并非所有零售或服务都应在繁华闹市或人流量大的地方。
（3）注重目标地址未来的成长性，可以酌情考虑目前不引人注目但是将来发展前景较好的地点。
（4）好的地址不要在意租金高，只要能尽快赢利，哪怕少赚也值得。
小贴士
如何撰写选址报告(https://www.daowen.com)
选址分析报告的内容如下：
（1）新店具体位置及周围地理特征表述（附图说明）；
（2）新店开业后预计能辐射的商圈范围；
（3）新店交通条件评估及物业特征；
（4）新店商圈内商业环境评估和竞争店分析；
（5）新店商圈内居民及流动人口特征、收入和消费结构分析；
（6）新店的市场定位和经营特色及经营策略建议；
（7）新店的经营风险和效益预估；
（8）新店未来前景分析。
选址报告不仅要详细分析新店址的基本情况、商圈特征和投资效益，而且还要对日后门店经营的风险进行分析，对日后的经营策略提出建议。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
