理论教育 快速解决工程造价纠纷

快速解决工程造价纠纷

时间:2023-08-28 理论教育 版权反馈
【摘要】:当事人先后订立了几份内容不一的合同,不属于前面有特殊要求的,则以实际履行的合同为“白合同”。对于必须招标的建设工程,因黑白合同引发的建设工程价款纠纷,承包人应根据备案的中标合同——“白合同”作为结算工程价款的依据。

快速解决工程造价纠纷

1.划分黑白合同的标准

一般情况下,按照下列标准认定“白合同”。

(1)如果建设工程是必须招标的,出现了黑白合同,以经过招标的为“白合同”。

(2)合同按照地方政府规定应当经过备案或审批的,先后签了几份合同,其中一份是经过备案或审批的,其余的是没有经过备案或审批的,以经过备案或审批的合同为“白合同”。

(3)当事人先后订立了几份内容不一的合同,不属于前面有特殊要求的,则以实际履行的合同为“白合同”。

2.在正确评判黑白合同的效力标准的基础上,处理工程价款纠纷应具体情况具体分析

(1)如果建设工程是必须招标的。

依据3-3-20】 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中第21条明确规定“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”(www.daowen.com)

对于必须招标的建设工程,因黑白合同引发的建设工程价款纠纷,承包人应根据备案的中标合同——“白合同”作为结算工程价款的依据。

(2)如果建设工程合同按照地方政府规定应当经过备案(或审批)的。

对于按照地方政府规定应当经过备案(或审批)的黑白合同引发建设工程价款纠纷,承包人根据备案(或审批)的合同——“白合同”作为结算工程价款的依据。

(3)当事人先后订立了几份内容不一的建设工程合同,不属于前面有特殊要求情况的。

依据3-3-21】 《中华人民共和国合同法》第8条“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”及第60条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

对于当事人先后订立了几份内容不一的合同,不属于前面有特殊要求的情况(建设工程是必须招标的,或建设工程合同按照地方政府规定应当经过备案或审批的),承包人根据实际履行的合同(“白合同”)作为结算工程价款的依据。

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