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装配式混凝土建筑.政府、甲方、监理管理200问

作者：赵树屹

序
前言
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第1章为什么要推行装配式建筑
1.什么是装配式建筑？装配式建筑有哪些种类？
（1）装配式建筑的定义
（2）装配式建筑的基本特征
（3）装配式建筑分类
2.装配式建筑与建筑工业化、建筑产业现代化以及绿色建筑是怎样的关系？
（1）装配式建筑与建筑工业化的关系
（2）装配式建筑与建筑产业现代化的关系
（3）装配式建筑与绿色建筑的关系
3.为什么要推广装配式建筑？
（1）我国当前的建筑行业现状
（2）装配式建筑的优点
（3）推广装配式建筑应注意的事项
4.装配式建筑发达国家和地区是怎样发展起来的？有什么特点？
（1）欧美、日本等装配式建筑发达国家的发展历史
（2）装配式建筑发达国家发展历程的特点
5.装配式建筑发达国家发展过程有哪些经验教训？
（1）从发展历程来看
（2）从各个国家（地区）的装配式建筑特点来看
（3）通过发展历程和各个国家（地区）的特点总结来看
6.我国装配式建筑发展经历了怎样的历程？有哪些教训？
（1）发展历程
（2）经验教训
7.为什么我国装配式建筑从21世纪开始迅速发展？政府推动装配式建筑的目的和意义是什么？
（1）推动我国装配式建筑发展进程，缩小与发达国家的差距
（2）提高建筑标准与质量，减少杜绝传统建造方式的质量通病
（3）落实节能减排的基本国策的需要
（4）建筑领域供给侧改革的需要
（5）培育新的经济增长点
8.“用10年左右的时间，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%”意味着什么？
9.建筑工业化与供给侧改革是怎样的关系？
（1）生产方式方面
（2）要素投入方面
（3）产业结构方面
（4）配套措施方面
10.我国发展装配式建筑的条件和模式与国外有什么不同？
（1）发展装配式建筑的初衷有所不同
（2）建筑结构形式不同
（3）住宅形式不同
（4）建设项目组织形式不同
11.装配式建筑有什么缺点？我国推进装配式建筑有哪些难点？
（1）装配式建筑的缺点
（2）装配式混凝土结构建筑实施中的难点
（3）“脆弱”的关键点
（4）人才匮乏问题
12.什么是PC构件？什么是建筑部件、部品？
13.什么是预制率？如何计算？不同结构体系预制率与预制部位的对应关系是怎样的？
（1）预制率（precast ratio）概念
（2）预制率计算方法
（3）预制率参考表
14.什么是装配率？如何计算？
（1）装配率（assemble dratio）概念
（2）装配率计算方法
（3）预制率、装配率综述
15.政府要求预制率与装配率有什么意义？应当注意什么？
（1）政府要求预制率和装配率的作用和意义
（2）应用预制率和装配率需注意的事宜
16.什么是SI体系？有什么特点？政府应如何引导和推进SI体系？
（1）SI体系
（2）SI体系特点
（3）政府引导和推进SI体系
17.什么是全装修？我国住宅全装修现状如何？
（1）全装修概念
（2）我国住宅全装修现状
18.什么是集成化建筑部件？什么是集成式卫生间、集成式厨房和整体收纳？
19.为什么装配式建筑应当与全装修和集成化同步推进？
（1）三个效益的需要
（2）工序要求的需要
（3）装配式建筑不易拆改的需要
20.目前推动全装修和建筑部品集成化有哪些政策性的障碍？
（1）政府强制力不够，开发商动力不足
（2）政策法规标准体系不健全，鼓励支持政策不明确或落实不力
21.为什么一些开发商不愿意进行全装修？政府应采取哪些措施推动全装修？
（1）开发商不愿意进行全装修的原因分析
（2）政府易采用的推动措施
22.装配式建筑与建筑艺术性是否冲突？如何解决？
23.什么结构体系适合装配式？
（1）预制装配率比较
（2）施工难易程度比较
（3）空间布置灵活
（4）抗震性能好
24.剪力墙结构装配式建筑有什么特点？
（1）优势
（2）劣势
25.推广PC建筑是否意味着现浇混凝土建筑会告别历史舞台？
（1）现浇式施工的建造方式在建筑结构和施工便利性等方面仍具有一些优势
（2）PC建筑与个性化的适应问题不如现浇式混凝土建筑
（3）PC建筑推广要求有建设规模和建筑体量，否则难以生存
（4）两种方式互相补充，同时也互相渗透、交织
26.如何判定一种技术、材料、模式是否符合建筑产业现代化的要求？
（1）建筑产业现代化的三个关键词的内容和标准
（2）应用实践范例
第2章政府如何进行管理
27.国外及一些地区的政府如何推广、管理装配式建筑？有哪些经验？
28.在简政放权的大环境下，地方政府如何推动装配式建筑的发展？如何定位角色？
29.推广装配式建筑政府部门有哪些职责？主要工作是什么？
（1）在国家行业主管部门层面
（2）在地方政府层面
30.各地在推进装配式建筑过程中会遇到哪些重要问题？
31.启动装配式建筑之初，地方政府应重点抓哪些工作？
32.各地政府制定了哪些政策和措施鼓励和支持装配式建筑发展？效果如何？
33.装配式建筑领域或产业如何处理政府推动与市场配置的关系？如何让市场发挥决定性作用？
（1）降低装配式建筑的成本
（2）提供更多的功能、更高的性能、更好的质量
34.政府应该采取哪些措施引导市场发展装配式建筑？传统建筑市场推行装配式建筑后哪些领域应放开管理？
35.地方政府推进装配式建筑有哪些典型路径？
（1）优惠政策引导式
（2）政府项目示范式
（3）土地捆绑强制式
36.地方政府在推广装配式建筑过程中有哪些典型做法？
37.在当前我国装配式建筑发展大干快上的热潮中，政府应如何有效控制发展节奏？如何避免出现“大跃进”、...
38.我国城市和地区发展不均衡，不同规模的城市是否应该“一刀切”推进装配式建筑？一个城市在推进过程中...
39.装配式混凝土制作企业的服务半径是多少？中小城市是否都有必要建立或引进构件生产企业和生产线发展装...
40.如何协同推进装配式建筑、民用建筑节能和绿色建筑发展？
41.政府对装配式建筑的质量监管应该侧重哪些方面？
（1）设计环节
（2）构件制作环节
（3）施工安装环节
（4）验收环节
42.政府推进装配式建筑过程中容易存在哪些误区？
（1）装配式建筑大干快上的误区
（2）装配式建筑工厂高大上的误区
（3）唯预制率误区
（4）唯流水线误区
（5）唯建筑主体结构的误区
（6）唯剪力墙结构的误区
43.装配式建筑的管理涉及政府哪些部门？这些部门有哪些管理职责和具体工作？
（1）住房城乡建设管理部门
（2）发改部门
（3）经信部门
（4）科技部门
（5）财政部门
（6）规划和国土资源部门
（7）环保部门
（8）统计部门
（9）税务部门
（10）相关区级政府
44.市级政府应如何考核区县和有关政府部门装配式建筑工作？
45.为什么要发挥行业协会作用推动装配式建筑产业发展？行业协会应重点做哪些工作？
46.如何协同消防、环保等部门共同推进装配式建筑？
（1）装配式建筑在安全防火和节能环保方面的优势
（2）住建、环保、消防部门需协同推进装配式建筑发展
47.政府在装配式建筑实施过程中应如何确定相关责任主体的责任？
48.什么是工程总承包？有哪些优势？装配式建筑为什么宜推行工程总承包？
（1）有效控制投资
（2）有效控制工期
（3）有效控制质量安全
49.面临装配式建筑人才的缺口，政府如何推动行业培训？重点培训哪些环节哪些岗位？培训什么内容？
50.从政府角度应如何推进装配式建筑领域的技术创新？
51.在工程总承包和BIM技术的条件下，什么样的组织管理模式更适合装配式建筑项目建设？
52.《建筑法》等法律法规针对装配式建筑发展应该做哪些修改和完善？
53.如何开展装配式建筑相关产业经济统计？
54.在降低装配式建筑成本方面，政府可以做哪些工作？
（1）政策性带来的增量成本控制
（2）建设全过程的增量成本控制
55.政府如何对装配式建筑综合效益进行评价？有哪些主要指标？
（1）经济效益
（2）环境效益
（3）社会效益
56.政府对装配式建筑工程项目招标投标管理的要点是什么？
（1）装配式建筑工程项目设计、施工分开招标投标的管理要点
（2）装配式建筑工程项目工程总承包招标投标的管理要点
57.政府对装配式建筑工程项目开发建设单位的管理与服务包括哪些主要内容？
（1）落实国家标准，提供技术指导
（2）政府出台政策，推动装配式建筑发展
58.政府对装配式建筑总承包企业管理与服务的内容是什么？
（1）制定承揽装配式工程项目总承包门槛
（2）鼓励和支持建筑总承包企业升级为工程总承包企业或与设计单位等组成联合体
（3）鼓励和支持建筑总承包企业在装配式建筑工程项目上应用BIM技术
（4）指导和支持建立装配式建筑产业技术创新联盟或协会
（5）加强业务培训，提高装配式建筑总承包企业员工能力和素质
59.政府对装配式建筑设计单位管理与服务的内容是什么？
（1）装配式建筑设计增加的工作量（以装配式混凝土结构建筑为例）
（2）当前我国装配式建筑设计的现状
（3）政府对装配式建筑设计单位应加强管理与服务的内容
60.装配式建筑图纸审核的要点是什么？结构拆分和构件设计图应由谁签字负责？
（1）图纸审核要点
（2）构件拆分和构件设计图样的签字负责
61.政府对混凝土构件厂的管理与服务内容是什么？在预制构件企业资质已经取消的情况下，政府应采取什么措...
（1）政府对混凝土构件厂的管理与服务内容
（2）取消预制构件厂资质的情况下政府的措施
62.政府对集成装饰、集成式卫浴、集成式厨房等建筑部件的制作工厂管理与服务的内容是什么？
63.政府对装配式建筑劳务企业管理和服务的内容是什么？
（1）服务管理正规化
（2）教育培训正规化
（3）工人保障法制化
（4）企业管理规范化
64.政府质监站对装配式建筑工程应如何调整监督模式？重点检查什么？需要对什么资料存档？
（1）政府质监站对装配式建筑工程的监督模式
（2）质监站检查的主要内容
（3）存档的主要资料
65.政府对装配式建筑监理企业的管理与服务内容是什么？
66.装配式建筑工程的验收程序和验收重点是什么？
（1）装配式建筑工程的验收程序
（2）装配式建筑工程验收重点
67.装配式建筑工程档案有哪些特殊内容？
（1）预制构件厂提供的装配式建筑工程档案内容包括：
（2）施工单位提供的装配式建筑工程档案内容包括：
68.政府在对装配式建筑工程项目管理中常遇到的问题是什么？
（1）开发商积极性不高
（2）设计边缘化、后期化
（3）施工企业积极性不高
（4）政府管理系统协同性不强
（5）项目各参加方还未适应装配式建筑发展的需要
69.目前农村住宅建设存在哪些问题？如何推进装配式建筑在农村的应用？
（1）目前农村住宅建设存在的问题
（2）大力推进装配式建筑在农村的推广应用
70.如何建立装配式建筑质量追溯管理信息系统？
（1）装配式建筑质量追溯管理信息系统的概念
（2）推动建立装配式建筑质量追溯管理信息系统的措施
（3）注意事项
71.“互联网+装配式建筑”模式有什么优势？如何推行？
（1）“互联网+装配式建筑”模式的优势
（2）政府推行“互联网+装配式建筑”的措施
72.政府应采取哪些措施加强对装配式建筑的质量监管？
（1）加强对部品部件生产厂家的监管
（2）加强对施工现场部品部件安装监管
（3）加强对装配式建筑的设计监管
73.政府应采取哪些措施加强对装配式建筑的安全监管？
（1）预制构件工厂生产监管
（2）运输环节监管
（3）预制构件入场监管
（4）预制构件存储堆放监管
（5）预制构件吊装监管
74.政府可采取什么措施鼓励装配式建筑技术革新和产品创新？
75.装配式建筑应用BIM技术有哪些意义？政府应如何推进？
（1）装配式建筑应用BIM技术的意义
（2）政府推动BIM的措施
76.为什么装配式建筑宜推行建筑工程质量强制保险制度？
（1）建筑工程质量强制保险制度
（2）建筑工程质量强制保险制度的意义
（3）为什么装配式建筑宜推行建筑工程质量强制保险制度
（4）建筑工程质量强制保险制度的主要内容
第3章建设单位如何决策和管理
77.装配式建筑给建设单位带来哪些好处和不利？
（1）装配式建筑可给建设单位（开发商）带来哪些好处？
（2）装配式建筑给建设单位带来怎样的不利？
78.万科是我国较早推进装配式建筑的开发商，经历了怎样的历程？有哪些成就、经验、教训和体会？
（1）万科工业化历程及成就
（2）万科工业化的经验、教训与体会
79.开发商应如何把政府要求与市场需求结合起来？
（1）政府的要求
（2）市场的需求
（3）开发商应如何把政府要求与市场需求结合起来
80.装配式建筑带给开发商的难题和困惑是什么？应如何解决？
（1）开发商的难题和困惑
（2）难题和困惑的解决办法
81.当前开发商对装配式有几种态度？应当持怎样的态度？
（1）主动推动型
（2）被动达标型
（3）抵触型
82.导致开发商不愿意做装配式建筑的主要因素有哪些？如何解决？
（1）成本的增加
（2）管理范围的扩大
（3）自身技术能力和管理能力的欠缺
（4）缺乏装配式建筑的监督机制
83.装配式建筑相对现浇建筑的品质有哪些提升？
84.为什么说开发商在装配式建筑实施中的作用是最重要的？
（1）开发商是装配式建筑实施的实际推动者
（2）开发商是装配式建筑实施的决策者
（3）开发商是装配式建筑前进的领路人
（4）开发商是装配式建筑全过程的管理者
85.装配式与建筑质量是怎样的关系？
86.开发商建造装配式住宅应注意哪些问题？
（1）产品定位与决策
（2）结构体系的革新
（3）前期的设计方案
（4）构件的制作和安装
（5）全过程的设计协调
（6）全过程的成本控制
87.购房客户对于装配式建筑有哪些认知？
（1）完全陌生
（2）有所了解
88.购房客户对于装配式建筑有哪些疑虑？如何消除？
（1）装配式本身的质量保证
（2）图文并茂的展示手段
（3）日本的成功案例
89.装配式建筑对住宅销售有什么影响？
90.开发商如何对装配式建筑实行有效的全程管理？
（1）决策环节
（2）设计环节
（3）采购环节
（4）构件生产环节
（5）现场施工环节
91.装配式建筑需要哪些专项人才？应具备哪些素质？
（1）专项人才
（2）素质要求
92.开发企业对装配式建筑管理与技术人员应做哪些培训？
（1）装配式建筑基础概念培训
（2）装配式建筑整体设计及质量体系培训
（3）装配式建筑设计、生产、安装流程培训
（4）装配式建筑成本控制培训
93.装配式建筑的最大适用高度、高宽比、平面形状等有哪些规定？对住宅产品的方案设计有怎样的影响？
（1）最大适用高度
（2）高宽比要求
（3）平面形状
94.装配式建筑适用哪些结构体系？国内主要采用什么结构体系？
95.该如何看待高层住宅沈阳万科春河里住宅采用的结构体系？
96.装配式构件在生产及应用方面有什么特点？
（1）生产方面的特点
（2）应用方面的特点
97.装配式建筑有哪些PC构件？
98.制作PC构件有哪几种工艺？
99.什么是固定模台工艺和无模台独立模具？
（1）固定模台工艺
（2）无模台独立模具
100.什么是流动模台工艺？
101.什么是自动流水线工艺？
（1）全自动流水线
（2）半自动流水线
102.什么是预应力工艺？
（1）先张法
（2）后张法
103.什么是立模工艺？
104.各种PC制作工艺的适用范围及优缺点各是什么？
105.世界其他国家（地区）都是用什么工艺来制作PC构件的？
106.什么样的PC制作工艺更适合中国的剪力墙结构体系？
107.什么是等同原理？
（1）等同原理定义
（2）装配式建筑设计特点
（3）等同原理的落实情况
108.什么是拆分设计？拆分设计的内容、原则、步骤是什么？
（1）什么是拆分设计
（2）拆分设计的主要内容
109.拆分图纸应包括哪些内容？
（1）设计总说明包括
（2）拆分平面图
（3）连接节点详图
（4）构件模板图
（5）配筋图
（6）夹心保温构件拉结件
（7）非结构专业的内容
（8）产品信息标识
110.装配式建筑与传统现浇建筑在施工上有什么不同？
111.在装配式建筑项目前期决策阶段，开发商需做哪些工作？
（1）政府层面
（2）市场层面
（3）资源层面
112.在装配式建筑方案阶段，开发商须确定哪些事项？
（1）建筑风格
（2）预制率的确定与分配
（3）全装修和CSI
（4）部品集成化
（5）项目承包方式
（6）BIM技术
113.开发商应如何选择设计单位？为什么要求设计单位对装配式建筑设计包括拆分设计负全责？
（1）设计单位应具有足够的经验
（2）设计单位应具有足够的配合协同能力
（3）设计单位应具有运用一些全新设计思路的能力
（4）设计单位能够熟练地将BIM应用在项目管理中
114.开发商须向设计单位提出哪些要求？
（1）决策阶段的要求
（2）设计阶段的要求
（3）设计阶段须关注的重点
115.开发商应如何选择总承包单位？
（1）是否拥有足够的实力和经验
（2）是否能够投入足够的资源
116.开发商应如何选择装配式建筑监理单位？
（1）监理单位应充分了解装配式建筑的相关规范
（2）监理公司关于装配式建筑应有足够的监理经验
（3）监理公司的信息化能力
117.开发商应如何选择装配式建筑构件厂？
（1）有一定的从业经验
（2）有足够的生产能力
（3）有完善的质量控制体系
（4）有基本的生产设备及场地
（5）信息化能力
118.开发商在装配式建筑所用材料与建筑部件的采购方面应注意哪些事项？
（1）影响结构安全的部件和材料
（2）影响建筑功能的部件和材料
（3）影响施工安全的部件和材料
119.开发商如何在装配式建筑施工过程中协调好参建各方？
（1）早期协调
（2）定期协调
（3）专题协调
（4）即时协调
120.装配式建筑运用BIM对开发商有什么好处？
（1）全链条信息化管理
（2）避免或减少出错
（3）可视化管理
（4）工期的可控性
（5）精细化管理
121.装配式混凝土建筑是如何提高全过程施工安全的？
122.开发商为何不能长期依赖政府给予发展装配式建筑的优惠政策？
第4章监理单位如何进行监理
123.装配式混凝土建筑监理工作有什么特殊性？
（1）监理的范围扩大
（2）依据的规范增加
（3）安全监理的增项
（4）质量监理的增项
（5）监理方式的变化
124.装配式建筑监理工作有哪些主要内容？
125.监理单位应具备哪些条件？
126.总监和监理人员应掌握哪些装配式建筑知识？
（1）各级监理人员都应当掌握的装配式建筑基本知识
（2）驻工厂监理应掌握的构件制作知识
（3）驻工地现场监理应掌握的装配式混凝土建筑施工知识
（4）总监应掌握的知识
127.监理单位在协助甲方选择PC构件制作企业和施工企业时，重点应考察哪些内容？
128.监理人员审核PC构件制作与施工方案时应重点审查哪些内容？
（1）PC构件制作方案审核
（2）PC工程施工方案审核
129.如何参与图纸会审与技术交底？
（1）图纸会审要点
（2）技术交底内容
130.装配式建筑为什么必须派驻厂监理？驻厂监理有哪些具体的监理工作内容？哪些是重点？
（1）装配式建筑必须驻厂监理的原因
（2）驻厂监理的工作内容
（3）驻厂监理的监理重点
131.监理应对工厂哪些原材料和部件进行检验检查？如何检查？
（1）连接部件的检查
（2）工厂原材料的检查
（3）其他部件的检查
132.监理对预制构件用套筒灌浆料作业中如何根据规范的强制性要求进行试验验证？
（1）钢筋套筒灌浆连接接头抗拉强度试验（见图4-9）
（2）拉结件试验验证
（3）成孔方式试验验证
133.监理如何检查PC构件模具制作？包括哪些检查项目？重点工作有哪些？采用什么检验方法？
（1）PC构件模具基本知识
（2）固定模台与流动模台的基本质量要求
（3）模具检查验收项目
（4）模具尺寸允许偏差和检验方法
134.如何对每个新模具和新修好的模具进行首件检查？
（1）首件检查
（2）预制楼板类构件
（3）预制墙板类构件
（4）预制梁柱桁架类构件
（5）装饰类构件
135.如何对装饰一体化PC构件石材反打、瓷砖反打、装饰混凝土表面构件等进行检查？
（1）瓷砖反打、石材反打检查要点
（2）装饰混凝土构件检查要点
136.如何对钢筋制作或外委托加工钢筋进厂进行验收检查？
137.如何对入模的钢筋、套筒、金属波纹管、留孔内模、预埋件及其保护层进行检查？
（1）入模钢筋检查
（2）出筋控制检查
（3）套筒、波纹管、浆锚孔内模及螺旋筋安装检查
（4）预埋件检查
（5）保护层检查
138.构件预制有哪些隐蔽工程验收项目？如何组织验收？
（1）构件预制隐蔽工程验收内容
（2）隐蔽工程验收流程
139.如何进行门窗与预制构件的连接及其预埋件的验收？
140.PC构件制作时达到什么条件可以准许混凝土浇筑？如何进行浇筑和振捣质量的检查？
（1）PC构件制作时混凝土浇筑的条件
（2）PC构件混凝土浇筑的形式
（3）混凝土振捣的形式
141.如何监督混凝土试块取样、制作与检验？
142.如何监督混凝土构件养护？
（1）流水线集中蒸汽养护
（2）固定台模和立模工艺蒸汽养护
（3）自然养护和养护剂养护
143.如何确认构件脱模强度？如何监督脱模作业？
（1）确认构件脱模强度的要求
（2）脱模作业监督内容
144.脱模后如何对构件进行检查？对不合格构件如何处置？对可修补构件如何监督修补作业？
（1）PC构件脱模后的检查内容
（2）对不合格PC构件的处置
（3）对可修补构件监督修补作业要求
145.如何对预制构件吊运、存放、运输进行监理检查？
（1）国家标准《装标》的相关规定
（2）吊运时监理要点
（3）存放时监理要点
（4）装卸运输监理要点
146.如何进行PC构件的出厂验收？包括哪些项目？应执行哪些标准？
（1）PC构件出厂前验收检查的重点工作
（2）PC构件出厂验收要求
（3）PC构件出厂验收的项目
（4）PC构件出厂验收执行的标准
147.PC构件档案应包括哪些项目？
148.PC构件出厂质量证明文件包括哪些内容？驻厂监理如何确认？
（1）预制构件出厂质量证明文件
（2）驻厂监理确认PC构件出厂质量证明文件的方式
149.装配式建筑施工安装有哪些监理项目和内容？哪些是重点？
150.施工单位建立健全质量管理体系的重点工作有哪些？
151.PC构件进入施工现场后如何检查？直接从车上吊装时如何检查？
152.如何进行施工用主要材料的进场检查？
153.如何进行预制集成化建筑部品的进场检查？
154.如何监督检查预制构件工地临时堆放？
（1）方案审核
（2）监督检查预制构件堆放场地，应满足下列要求：
（3）监督检查预制构件的支撑，应满足下列要求：
（4）监督检查预制构件临时堆放是否符合一般要求的规定
155.如何检查吊装作业前的准备工作？
156.如何检查作业前的技术交底？哪些岗位人员必须持证上岗？如何检查？
157.如何检查测量仪器、吊装设备、吊具、灌浆设备的准备与完好性？
（1）测量仪器检查
（2）吊装设备、吊具检查（见图4-26）
（3）灌浆设备检查
158.装配式混凝土建筑有哪些连接方式？
159.如何组织单元试安装？如何对单元试安装进行评估？对出现问题进行改进？
（1）单元试安装的组织
（2）单元试安装的评估
（3）对存在问题的改进措施
160.如何按规范要求进行现场结构试验？
161.如何确保现浇混凝土质量和伸出受力钢筋的位置与长度正确？
162.如何检查PC构件安装测量定位？如何控制安装误差？
（1）PC构件安装测量定位的检查
（2）安装误差的控制
163.如何监理PC构件吊装作业？各类构件的安装要点是什么？如何检查PC构件安装精度？
（1）PC构件吊装作业（见图4-28）监理要点
（2）各类构件的安装要点
（3）PC构件安装的精度检查
164.如何检查构件临时支撑的可靠性？什么条件下准许拆除构件的临时支撑？
165.为什么对结构连接点施工必须全程旁站监理？
166.灌浆作业监理有哪些内容？要点是什么？
（1）装配式建筑PC构件连接使用的灌浆料
（2）装配式建筑PC构件连接时的灌浆作业监理要点包括：
167.螺栓连接作业监理有哪些内容？要点是什么？
（1）主控项目
（2）一般项目
（3）对于柔性支座，螺栓扭紧程度应符合设计要求
168.施工现场有哪些隐蔽工程验收项目？
169.如何进行后浇混凝土监理？
170.如何检查防雷引下线连接等重要连接环节？
171.PC构件缝防水、防火构造作业要点是什么？如何监理？
（1）PC构件缝防水作业要点
（2）PC构件施工防火要点
（3）构件缝作业监理要点（见图4-29～图4-34）
172.如何监理集成式部品的安装？
173.如何监理内装工程和水电系统工程？
174.成品保护作业的要点是什么？如何监理？
175.工程验收有哪些项目？哪些依据？需要哪些档案？
（1）工程验收的项目及验收依据见表4-29所示。
（2）装配式建筑的工程验收档案包括以下内容：
176.装配式工程全程监理文件有哪些？
第5章质量控制关键点
177.装配式混凝土建筑有哪些常见的质量问题和隐患？
178.装配式混凝土建筑有哪些质量控制关键点？
179.如何保证夹心保温板拉结件的可靠性？
180.如何进行预制构件或现场伸出钢筋的误差控制？
（1）用“模尺”来控制伸出钢筋的长度误差
（2）用“模板”来控制伸出钢筋的位置误差
181.如何保证灌浆套筒/金属波纹管的埋设质量？
182.如何确认浆锚搭接成孔方式的可靠性？
183.如何控制灌浆作业质量？
184.如何防止预埋件、预埋物遗漏或拥堵？
185.如何保证工地后浇混凝土的质量？
186.如何解决剪力墙水平现浇带低强度承重问题？
187.如何确定临时支撑拆除时间？
188.如何保证防雷引下线及其连接的可靠性和耐久性？
189.如何避免把柔性支座变成刚性支座？
190.外挂墙板密封胶选用与施工时应注意什么？
191.为什么须给出装配式建筑使用说明书暨维修指南？具体包括哪些内容？
第6章如何降低成本
192.装配式混凝土建筑与现浇建筑相比，成本有哪些变化？
193.当前装配式混凝土建筑高成本的困境与出路有哪些？
（1）四条不可持续性
（2）五条可行性
（3）一条待探索性
194.如何降低剪力墙结构体系下的装配式建筑成本？
（1）装配式剪力墙结构成本高的原因分析
（2）在现行规范的框架内如何降低装配式剪力墙结构的成本
195.柱梁结构体系装配式建筑成本如何？
（1）装配式柱梁结构体系与现浇柱梁结构体系的成本分析比较
（2）同样的高度、宽度，同样布置的装配式柱梁结构体系与装配式剪力墙结构体系的成本分析比较
（3）采用柱梁结构体系存在哪些障碍
196.剪力墙结构体系降低成本的研发方向是什么？
（1）预制叠合楼板的出筋问题
（2）预制剪力墙板的出筋问题
197.如何通过提高性价比相对地降低成本？
198.如何利用BIM优化设计、设计协同和减少失误来降低成本？
199.如何降低预制构件工厂的成本？
（1）降低建厂及设备投资费用
（2）优化设计
（3）降低模具成本
（4）合理的制作工期
200.如何降低工地现场的安装施工成本？
（1）施工企业本身可降低的成本
（2）施工企业以外环节对施工环节降低成本的作用

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第3章建设单位如何决策和管理

2025年10月13日

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第3章建设单位如何决策和管理