（1）装配式建筑可给建设单位（开发商）带来哪些好处？

1）从产品层面来看。装配式建筑可以显著提高房屋的质量与使用功能，使现有建筑产品升级，为消费者提供安全、精致的产品。相对于传统的建造模式，可以更好地控制房屋尺寸精度和内外墙的平整度，更好地实现隔声和节能等性能，这样对于提升房地产企业的品牌效应、降低顾客投诉率都有很大的助益。

同时，装配式建筑解决了传统手工操作带来的质量通病，如空鼓、开裂、渗漏等。采用装配式建筑部品部件，如墙板等，其平整度大幅提高，以至于可以直接取消抹灰工序，那么传统抹灰的空鼓开裂问题自然也就没有了；现在整体卫浴（图3-1）已经采用了瓷砖反打工艺，将瓷砖与整体卫浴的墙板材料挤压热合成一体，品质提升了，瓷砖的空鼓、脱落问题也得到了解决，整体式的卫浴托盘也彻底解决了渗漏的问题。这些建造工艺的应用不但提高了产品品质，还大大降低了瓷砖的空鼓、抹灰层的开裂、卫生间的渗漏等质量通病。

图3-1 集成式卫生间样板

2）从投资层面来看。首先，装配式建筑缩短了建设周期，可以加快资金周转率；同时，装配式的结构构件和部品经工厂加工到施工现场直接安装，减少了施工现场的制作环节，节省了大量的人工费用，在某种程度上提高了效益。

3）从社会层面分析。在装配式建筑国家标准中，要求装配式建筑的四个系统（结构系统、外围护系统、内装系统、设备机电系统）的集成，并要求全装修、提倡管线分离等，这些标准对于提升产品质量是具有导向作用的，而且符合绿色施工和环保节能的特点，是与企业的社会责任相吻合的。