城市建设投资

【概况】 2016年，在县委县政府的正确领导下，城投公司班子强化自身建设，团结务实，勇于担当，积极作为，全力以赴服务县域经济发展，各项工作都取得了可喜成绩：公司项目建设有序推进；改革转型迈出了坚实的步伐，公司资产总资产增加到近50亿元，净资产增加到40亿元，固定资产投资完成近亿元；融资渠道不断拓宽，融资规模有效保障了吉水县今年重点项目建设资金需求。

【重点项目建设】 2016年，城投公司牵头承建的重点项目有4个：城北三期路网部分路段实现垫层通车；南门洲综合体开发项目已完成B地块出让，南门洲先贤文化公园设计方案已审定通过，并完成了设计招标；城北郊野森林公园已完成西门广场板材铺装和环山路油面铺设；公园内新增二期工程的西北、东北广场土方平整和道路护坡土方工程有序推进，纪念碑项目已开工建设。与此同时，公司还不断完善吉阳大道、城北二期路网、南门洲路网等道路附属设施建设，完成了人行道铺装、绿化、亮化工程，打造精品项目。其中吉阳大道还被推荐参加江西省林荫路申报项目。

【融资筹资工作】 2016年，县城投公司以发行企业债券为抓手，想方设法保融资。规模为10亿元的城投企业债券发行前期工作全部完成，并于2016年12月29日通过了省发改委的初审。

传统渠道融资工作也扎实开展，主要包括：包装回购吉阳大桥融资3亿元；包装大东山旅游休闲项目融资3亿元；负责牵头，会同吉水县金滩新区和工业园区开展流动资金贷款0.8亿元；承接国开行2015年棚户区改造项目贷款1.6亿元；包装美丽乡村建设项目融资3亿元；包装地下管廊建设项目融资3亿元。合计筹资融资14.4亿元。(https://www.daowen.com)

另外，县城投公司还寻求创新，启动了小城镇建设项目融资试点工作。目前以吉水县白沙镇土地资产融资的3000万元即将正式使用。作为吉水县主要融资平台，公司还积极主动协助配合相关部门单位开展农发行基金项目贷款和水利项目贷款工作。

【改革转型工作】 县城投公司以清产注资为抓手，持之以恒推转型。一是强化资产整合力度。自2015年8月份以来，已完成16万平方米国有土地和11万平方米商业、办公房产的产权划转工作。县政府还划转了白沙镇一块商业用地至县城投公司，土地面积30820平方米，已完成国有土地使用权登记。二是全面清理金星社区房产。城投公司协助有关单位办理了金星社区开发建设相关证件，会同有关部门、乡镇清理了金星社区剩余180套安置房，拟定了处置方案报政府审定。三是开启了国有资产经营模式。为盘活国有资产，公司清理并注入了滨江景观设施——3076平方米的城市阳台、路堤结合工程安置小区——滨江南苑2754平方米的商业房产以及金星社区移民安置小区剩余套房。城市阳台推向市场招租，拟用于文化旅游企业经营；滨江南苑中的1000平方米已租赁给江西银行作为办公经营场所；金星社区移民安置小区剩余套房即将推向市场。

（卢小兵）