什么是套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积？

套内使用面积是指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。套内使用面积是计算使用率的分子，也称为地砖面积、地毯面积或计租面积。

套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，有共有墙和非共有墙两种。其中各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑面积之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台（内阳台）按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台（外阳台）按水平投影的一半计算建筑面积。