分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为房地产证的分证，即将一本房地产证分为几本房地产证，但总面积不发生变化。
分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写房地产其他登记申请书，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。该项登记仅需缴纳登记费。(https://www.daowen.com)
