车位投资应重点关注哪些要点？

投资者在投资车位时要避免盲目跟从，可以根据以下几个要点进行充分考虑之后再做出选择：

（1）投资时机选择

车位投资具有跳跃性，当车位需求不是那么强烈的时候，其价值是平缓增长的。可当小区的车位满时，租金和售价肯定有个跳跃性增长的过程。投资者应找准时机在前期低价买入。

（2）投资区域选择

投资者应选择车位与住宅户数比率相对较低的小区，即那些住户多，但是拥有的停车位却少的小区。因为随着私家车的增多，车位肯定是供不应求的，车位价格上涨也是必然的，而车位相对宽松的小区车位的价格肯定没有车位紧张的小区上涨得快，要出租也不会那么抢手。

另外，很多小区为了限制过度炒作车位，对于购买车位的人和购买数量有一定的限制。比如有的小区就规定购买车位的必须是本小区业主，而且一户只能购买一个车位。所以在同样条件和收益的情况下，投资自己家小区车位也是一个好的选择。(https://www.daowen.com)

（3）具体停车位置选择

选择具体的停车位，需要关注其灯光是否明亮，消防设施是否齐备，地下有没有积水、有没有排水管或风喉等设施。在选择具体的车位时，投资者要避免选择以下几种车位：

1）在最底层数的车位。最底层的车位由于容易发生进水、进出不便等原因，一般较难以满意价格出租。

2）贴近上下水管的车位。停在贴近上下水管车位的车子可能蒙受漏水风险。

3）停车场车道狭窄、柱子较多或比较窄小的车位。这种类型的车位，较大的车或新手都不好停车。反之，如果车位宽敞，处于靠墙的位置就会比较受欢迎。