委托中介公司出售二手房要注意哪些问题？

2.委托中介 公司出售二手房要注意哪些问题？

业主如果选择将房屋委托中介公司出售的，最好选择知名的中介公司，并保管好自己的房产证等相关证件，要谨慎留钥匙和电话号码。

（1）选取知名的中介公司

委托出售二手房最好将房屋委托给一些比较知名的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性，避免带来后顾之忧。

（2）保管好房产证

业主必须清楚自己的房产证信息，如房屋产权是否清晰，是不是抵押物业，房屋面积有多大，属性是住宅、商铺、写字楼还是房改房、安居房等。另外，业主最好不要把房产证原件放在中介公司，以免造成房产证遗失的事件。另外，业主留下房产证复印件的时候，在上面要注明“仅作参考之用”或“仅作放盘之用”。

（3）谨慎留钥匙

业主如果不留下钥匙，每次房地产经纪人员带人来看房时，就要花费相当的时间和精力。但如果留下钥匙，业主就要承担一定的风险。比如说，可能因为看房的人多、次数多，导致房屋有某些损害；屋内如果有家电或其他物件的话，也可能存在着某些风险。所以，业主如果留下钥匙的话，一定要清点屋内物件数量，并与中介就一些事项达成协议，使房屋受损的程度降到最低。

（4）谨慎留电话号码

留联系电话的时候，最好不要留家庭电话，以防受到不必要的骚扰。