如何将房屋快速出租？
业主可以通过委托中介公司出租、包装好房屋、采取灵活的租金收取方式等方法将房屋更快地出租。
（1）委托中介公司出租
房屋出租既可以自己通过网络发布出租信息，也可以通过房地产中介公司代理出租。虽然委托出租要支付中介费用，但用半个月的租金换取房屋早点出租，对于业主来说还是有利的。
不少出租房屋为便于出租，不仅装修豪华而且还配备全套高档家具和家电。业主一般不会将钥匙留给中介，而租客都是来去匆匆，工作节奏比较快，跟房地产经纪人表达租房意向后就立刻要求现场看房，很少有租客愿意等业主到场一起看房。中介只好将门店中有钥匙的房子先拿给租客看，并急忙联系业主快速赶来。但往往是业主还没赶到，租客就已经选中了另一套房子。所以，业主可以选择门店大、连锁店多、安全系数比较高的中介公司代理出租，并将钥匙交给中介公司，以便随时带租客看房。
（2）包装好房屋
大部分租客租房的标准是居住舒适。相比一套空空荡荡的毛坯大户型，租客更愿意选择一套带有舒适装修的小户型。因此，让租客有一种家的感觉，是能否顺利出租的关键。要针对不同的目标租客的需求去装饰房子和增添家具、家电。
普通住宅出租，出租房的装修并不需要豪华，有时简洁和素雅反而会获得高出租率。在家具以及家电的选购上，家具可用比较简单但有个性的，家电则可以到二手货市场上去买。这样业主可以较周边房租平均价格高10%挂出去，即使遇到还价，还是能以比较满意的价格出租。(https://www.daowen.com)
针对高端租赁市场的不同客户群，业主则应该将自己的房屋对症下药地进行一番包装，比如从欧美国家来的租客，他们不会计较租金的高低，但是对厨房、卫生间的洁净度的要求非常高，甚至会挑剔墙上留下的一个小污渍，因此可以将房屋的局部进行重新粉刷，以展现给租客良好的视觉效果。另外，高端租赁市场的租客更加注重室内配套的完善度，因此，适当增添家具（床、衣柜、书架）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器、空调）等配置，能够在很大程度上增加房屋出租时的竞争力。
房屋业主在出租房屋时一定要让租客交纳一定数额的押金，以避免租客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免租客在租住期间损坏屋内家具、家电等设施，预留出一定数额的房租作为押金，业主可避免自己经济利益受损。
对于年代相对久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当定期维修，以免在日后承租房屋中发生危险。
房屋业主在签署租赁合约中要约定清楚与租客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（3）采取灵活的租金收取方式
针对不同类型的租客制定不同的租金收取方式。比如针对夏季租赁高峰期求租者多为应届毕业生或者刚刚就业的年轻人，可在租金收取方式上灵活变通，以两月付或者月付的方式收取房租，这种灵活的收款方式对他们有很大的吸引力。而对于工作较繁忙的高级白领来说，月付的方式对他们可能比较麻烦，可以选择季付或年付。针对不同的租客，采用灵活变通的租金收取方式，让租客方便，可增强租客长租的意愿。