9.6.3 BIM用于业主方招标的多维管控与审核
BIM在工程成本快速测算、加快施工进度、提高工程质量、确保施工安全等多个方面均发挥巨大作用，业主基于BIM理念进行招标(设计、施工、专业分包等)将成为大势所趋。某项目机电承包商招标BIM技术要求主要内容摘选如下：
机电分包人BIM深化设计工作要求
机电分包人不仅负责绘制二维机电深化图，同时要根据机电管线深化图对机电管线进行三维建模，准确的表示机电管线的布置。
1.BIM工作范围
1.1 机电分包人需要对以下机电专业及机电深化图进行BIM建模：
·机电专业包括但不仅限于：空调、采暖、给排水，消防、强电、弱电、燃气等；
·机电深化图纸不仅包括机电分包人绘制的深化图，也包括由其他分包人负责绘制的机电深化图，包括不限于：机电管线综合图、主要机房深化图、管井大样图、机电预留预埋图、土建预留洞图、太阳能系统深化图、电伴热深化图、弱电深化图、消防深化图、蓄水系统深化图、热力站管线深化图、变配电室深化图、中水深化图等。
1.2 机电分包人与第三方BIM顾问工作界面：
2.BIM工作要求：
2.1 软件平台要求：使用CATIA(V5含以上版本)或者REVIT(2012含以上版本)平台。
2.2 建模要求：
·机电模型属性需全面反应图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息等；
·模型构件需分楼层建立，并加入楼层信息；
·应按要求及时间节点提交模型，包括完整模型规格树；
·管线要求：直径大于等于15毫米的各机电专业管线(包括必要的预埋管线)、设备机房内的管线、阀门、管道支吊架、管线的坡度、管线的保温；
·各类机电末端要求：包括但不限于：灯具、烟感、温感、喷淋、风口、喇叭、灯具、温控器、计量仪器、开关、插座、消防控制器、安全出口指示、阀门、摄像监控点、消火栓、排烟口、正压送风口、风机盘管等；
·机电管道与各精装末端的连接管线及做法需要完整；
·构建机电设备及末端的零件库(提供甲方通用格式文件和数据库)，此零件库充分反映机电设备及末端的特征。
2.3 与其他方配合要求：
·服从甲方另行聘请的BIM顾问对于本项目模型总管理的要求，并配合BIM顾问完成本项目总体模型的全面搭建和汇总工作；
·配合幕墙分包人，完成幕墙BIM模型以及与幕墙相关的机电预留管线BIM工作；
·为其他机电分包人绘制的BIM模型，提交碰撞报告，供其他机电分包人修正机电深化图，并协助其他机电分包人，进行管线的优化和调整；
·按要求参加BIM工作协调会议，并在会议中进行模拟操作；
·根据BIM顾问提供的建筑、结构、幕墙、精装、园林等专业的最新版三维模型，全面统筹机电各专业及机电其他分包，hiU制机电系统BIM模型，及时发现并解决三维模型中的各机电管线碰撞点，完成机电深化图纸(二维CAD图纸)及三维模型的调整；
·如在绘制机电深化图BIM模型过程中，发现机电管线与其他专业有碰撞点而无法通过机电管线的调整而满足要求，则需提交碰撞报告，供与其他专业协调用。(https://www.daowen.com)
2.4 碰撞报告要求：
·碰撞内容列表，其中编号原则应清晰区分不同专业构件、反映对应图纸编号，并经甲方批准，列表中的内容应清晰标识于轻量化模型及二维图纸中；
·三维模型截图；
·轻量化三维模型，可进行旋转、平移、缩放、切剖和标注；
·对应的二维CAD图纸截图。
2.5 BIM模型审批要求：
·制定详细的机电建模进度计划，经甲方批准后进行具体建模工作；
·在机电深化图纸设计合理，满足功能、安装、维修、精装等要求，机电管线之间与其他专业之间无碰撞的前提下，机电深化图纸(二维)及机电BIM模型方可报甲方、BIM顾问及机电顾问审批；
·机电BIM模型在获得甲方、BIM顾问及机电顾问审批合格的前提下，方可进行机电管线的安装。
2.6 BIM模型其他要求：
·严格按照甲方批复的机电图纸(二维CAD图纸)进行建模工作；
·负责机电BIM模型日常管理，及时将设计变更、洽商、图纸会审意见、中标设备信息汇总并标示在机电深化图及BIM模型中；
·提供具体、完善等内部审核机制，保证模型准确反映机电深化图纸信息，提交甲方的模型需要绑定最终审批人信息及审批时间；
·对于施工阶段的设计变更、工程洽商、图纸会审记录、应严格按规定时间，对模型进行更新，并做到模型构件与变更洽商编号一一对应；
·按要求出席设计例会、项目例会、设计交底会等工程会议，并在会议中进行模型操作；
·配合甲方进行大型机电设备招标，对各个投标方的产品参数、图纸、模型进行碰撞分析，并及时提供碰撞报告；
·在施工过程中，有突发情况导致现场机电管线无法按机电综合图及三维模型进行施工，机电承包商需积极配合甲方及相关的设计院，进行优化设计及模型的建模；
·完成机电管线竣工图，并提交竣工图的机电完整三维模型，竣工模型需要如实反映现场安装情况；
·所有因为机电分包人深化设计的疏漏、不及时或不到位，或是三维模型与二维图纸不对应而引起的施工错误之返工、漏项之增补等一切修改及额外费用，一概由机电分包人承担，即使该机电深化图纸已经通过审批。
3.人员配置要求：
3.1 机电分包人应严格按照附件中承诺的人员架构安排人员，如需调整，需在项目开始前10个工作日书面通知甲方；
3.2 项目进行中，如需更换项目经理及各专业负责人员，需提前30工作日书面通知甲方，并需甲方批准；
3.3 在机电BIM建模进程中，主要团队成员需要在项目所在地工作；
3.4 机电BIM建模审批完成后，需派驻一人在施工现场，配合解决各类深化设计，建模移交及使用过程中出现的问题。
4.回标文件
(略)