二、拆迁安置
社区董博苑
物业
管理存在的问题
目前，董博苑小区的物业管理模式为“共管模式”，即在政府指导下，董博苑小区自建物业管理公司宁波董博苑物业管理有限公司，由社区、自建的物业管理公司以及居民代表多方共同参与管理社区。这种方式一方面有利于加强社区管理，更好地服务居民，另一方面也解决了本村部分人员的就业问题。同时，由于多主体参与的管理体制能发挥各自的优势，物业公司与居民的融合度较高，在一定程度上提高了居民对物业工作的认同感。但是，这种管理模式同样存在一定的弊端。
图1 待拆迁自然村
图2 拆迁新居董博苑安置小区
图3 村妇女主任向居民说明情况
