自有仓库选址的影响因素
影响仓库选址的因素可分为成本因素和非成本因素两类。成本因素是指与成本直接有关的，可以用货币单位度量的因素；非成本因素是指与成本无直接关联，但能影响成本和企业发展的因素。
1.成本因素
（1）运输条件。运输距离的远近、运输环节的多少和运输方式的不同，对运输成本都有比较直接的影响。因此通过合理选址使运输距离最短，尽量减少运输中间环节，在靠近码头、铁路等交通运输网络发达的地方选址，可以使运输成本最低且服务最好。
（2）原材料供应和产品销售。从原材料供应来看，仓库应尽量定位在原料或产品产地附近，这不仅能够保证原材料的安全供应，而且能够降低运输费用，减少时间延迟，获得最低的采购价格。从销售组织来看，库址应接近产品主要销售地区，对于产品销售地区相对分散的企业，应综合考虑以达到总体最优。
（3）用工条件。仓库作业需要一定素质的人才。在不同地区，劳动力的供给数量和质量是不同的，劳动力的生产效率也不一样。不同地区的劳工工资水平也有高低。这些用工条件都是仓库选址决策时需要考虑的问题。
（4）建筑和用地条件。不同的仓库选址方案，对土地的征用、建筑条件等方面的要求不同，从而可能导致不同的成本开支。库区占地面积应考虑平面和立体两方面的影响，平面的占地面积应能满足生产或销售对原材料和产品储存的需要；同时，还要预留可能的存储发展的空间。(https://www.daowen.com)
2.非成本因素
（1）自然条件。这是指能否设置仓库设施，有无特殊的阻碍其建设的天文、地质、气候等自然条件。根据仓库对地基的一般技术要求，应选择地质坚实、平坦、干燥、承载力较高的地基。另外，气温过冷或过热都将增加仓库气温调节费用，潮湿多雨的环境则不大适合纺织、木材等物品的存储。
（2）客户条件。首先要考虑顾客的地理位置分布状况，顾客集中地或分布于周围地区，在那里设立仓库就能达到较理想的效果。其次也要考虑顾客需求的变化、人们的购买力水平变化和未来可能发生的变化等情况。
（3）水电供应条件。仓库应选择具有可靠水源、电源的地方，以保证供水和供电。特别应注意对水源的分析，调查用水高峰期消防水源的保障程度，以防紧急情况下供水的不足。
（4）法规制度条件。应考虑选址是否符合当地法律规定，当地的税收制度、环保制度如何等。
