引入专业公司

参照外省经验做法，通过政府招投标方式，引入2～3家有资质的电梯专业公司。让业主自主从中选择，签订委托协议。受委托公司向业主负责，接受政府监管，负责电梯的申报、勘察设计、安装、验收及事后维护等工作。因既有住宅加装电梯属于系统工程，涉及国土、规划、建设、不动产、消防、质监、财政等多个部门具体审批办理，由专业公司负责到各职能部门办理审批手续，提供电梯选型方案以及电梯井道施工、安装、报验等工作，实现“一条龙”服务，这种方式推进效率相对较高。按市场化运作，由电梯公司与业主们协商确定电梯安装后的使用和维护管理问题，可以采取智能卡管理，给2层及以上所有用户发放使用芯片卡，住户凭着芯片卡使用电梯。(https://www.daowen.com)