华谊兄弟（长沙）电影小镇（一期）建设项目
华谊兄弟（长沙）电影小镇（一期）建设项目竣工航拍图
华谊兄弟（长沙）电影小镇建设项目位于长沙市中心以南、湘江以西的湘江新区大王山旅游度假区内，是湘江新区招商引资的重大文化旅游产业项目。项目规划总用地面积约66.67万平方米，总建筑面积25万平方米，总投资34亿元。项目被纳入湖南省发改委“重大产业项目”“省重点建设项目”，具有较大的社会影响力和示范引领作用。
华谊兄弟（长沙）电影小镇是以电影为主题的文化、旅游、体验、休闲度假胜地，是集建筑旅游、电影旅游、科技旅游、创意旅游、非遗文化传承、民俗风情于一体的文化多样性的重要资源，项目引入“电影IP”这一关键词，选取“意大利风情小镇”和“老长沙小镇”两个主题，旨在打造集电影拍摄、电影体验、电影娱乐、电影主题展览、儿童电影学院、民宿客栈、餐饮娱乐、衍生品以及民俗文化和非物质遗产等多元素为一体的休闲度假体验地。
华谊兄弟（长沙）电影小镇建设项目由华谊兄弟（长沙）电影文化城有限公司投资开发建设，分两期滚动开发。一期“意大利风情小镇”占地面积约6.67万平方米（100亩），建筑面积7.3万平方米，总共35栋建筑，建筑风格以还原文艺复兴前的意大利威尼斯水城和阿西西山城古镇风格。项目一期“意大利风情小镇”投资15亿元，建筑施工单位为湖南长沙坪塘建筑建设（集团）有限公司，监理单位为中航工程监理（湖南）有限公司，设计单位为中航长沙设计研究院有限公司，2016年5月开工，已于2018年9月28日正式开园。
一期“意大利风情小镇”在摸索建设过程中，项目逐渐形成了一套独特的开发模式。主要体现在以下几个方面：
华谊兄弟（长沙）电影小镇建设项目（一期）竣工夜景图
定位方面。项目规划以及论证时为更好地还原意大利建筑之美以及匹配电影场景，特聘请华谊美术和国内顶级规划单位W2，先后三次亲赴意大利进行原建筑素材选取，将适用于电影场景的建筑一栋栋地在小镇内进行填充与糅合，使得小镇的建筑与电影场景更加完美地融为一体。为确保项目完美呈现以及施工质量、安全，在建设施工过程中，项目部经多次论证采用由外及内的施工方案进行作业安排，即首先确保外立面效果，然后再对室内的业态、经营配套需求进行合理布局。
建设方面。项目的外立面成为施工的重中之重。为平衡施工质量、进度、安全与效果，项目部对外立面每一个分项工程均提前做好施工预案，制作样板。在外墙砌筑施工之前，组织砌体工程专题讨论会议，要求：①窗洞连续起拱设置拱梁且中间均应设置构造柱；②装饰假窗砌筑为200毫米进深，所有外墙砌筑均为400毫米厚节能轻质砌块；③为便于装饰材料GRC固定，所有门窗洞口设置过梁、横向距过梁400毫米砌实心砖，确保门框固定的牢靠性；④楼板、楼层粱以上砌300毫米的实心砖，确保防水及减少墙体沉降。
技术方面。外立面装饰施工时为确保建筑节能环保及准时开园，并加快施工进度、减少成本，先后对设计方案进行论证与优化，最终确定采用水泥雕刻以及GRC施工工艺代替原外立面设计方案。为保证此方案能达到原设计效果，项目特聘请意大利古建筑修复专家卡洛所带领的专业团队作为现场技术指导，邀请四家国内水泥雕刻施工单位进行外立面样板施工。为达到最佳效果，对每一面墙、每一种风格均采用样板先行制度，并且对于每一个样板进行再三验收与审核，确保施工安全以及施工效果。
华谊兄弟（长沙）电影小镇（一期）建设项目作为湘江新区大王山旅游度假区第一个开园的文化旅游项目，目前已开放十大电影科技体验内容：电影工坊、漫游意大利、匹诺曹的勇敢世界、解密达·芬奇、逗把街、超级飞侠主题乐园、超级飞侠儿童餐厅、喜羊羊主题乐园、CIAO BAR、贡多拉游船；两大创意炫彩科技灯光秀；纯正意式美食、手工艺店铺35家；意式风情民宿客栈；梦幻婚礼城堡以及穿越电影中的互动演艺剧场等。
华谊兄弟（长沙）电影小镇（一期）建设项目一期“意大利风情小镇”成功开业，先后成功举办了“意大利翁布里亚爵士音乐节”“引领时代风尚·FUE时尚文化周”“2019圣得西时尚轻装大秀”等大型文化演艺活动，运营逐步成熟，游客反响口碑非常好。项目将立足于文化旅游融合，努力促进居民文化消费、旅游消费，顺应体验消费、新消费新趋势，实现旅游+文化业态创新发展。整体项目建成后将成为长沙国际旅游城市文化名片，华中地区最大的“影视摄”基地、中南地区最大明星互动基地、音乐孵化基地及跨界艺术基地，是湖南省“全域旅游”的重要组成部分，对于促进长沙市、湖南省文化旅游产业的发展具有明显的带动作用。
撰稿人：张 慧