福晟金融中心工程建设项目

福晟金融中心工程建设项目位于长沙市岳麓区滨江新城片区，项目总用地面积1.99万平方米，总建筑面积17万平方米，建筑层数为地上43层（其中裙房4层），地下3层，建筑高度为190.70米。项目为商业综合体项目，裙房及地下室一层、二层为商业，塔楼是高档写字楼。项目于2015年8月21日动工，2016年12月26日封顶，2017年完成36楼营销中心的精装修以及外立面玻璃幕墙的安装，2018年完成42楼和43楼（湖南福晟集团办公室）精装修以及整个大楼的公共区域和低区（6—21楼）室内的简装，面积3.5万平方米左右，2018年6月30日竣工。已于2018年12月31日交房。

福晟金融中心工程建设项目施工图

项目的施工单位如下：总承包商福建省明通建设集团有限公司，幕墙施工单位福建省南铝铝材工程有限公司，规划设计单位深圳市浪林建筑设计有限公司，室内设计单位广州共生形态设计集团泛光照明，设计单位深圳市索氏照明设计事务所有限公司，施工图设计单位北京中外建建筑设计有限公司，监理单位湖南长顺项目管理有限公司，园林单位深圳市巴比伦园林建设有限公司，智能系统公司深圳达实智能股份有限公司。

长沙作为“H+4”重点城市布局，福晟金融中心承载着深耕长沙，做实产业，力争打造“亿元纳税”大楼，打造城市名片的使命。

项目在施工过程中也遇到了一些技术难题。项目为外框钢柱+混凝土核心筒结构体系，钢柱内浇筑自密实高强混凝土，混凝土密实度与钢柱黏结强度质量可靠性低；钢结构构件多，吊装测量难度大，构件板厚种类多、不同材质相互焊接，坡口形式、焊接种类多、量大；高空横焊缝、立焊缝多；工期紧、场地狭窄；土建结构与钢结构交叉点多，管理、协调量多，施工难度大。但是项目团队组织专家经过反复论证施工方案，施工前按照1∶1比例模型施工实验试件，施工过程严格按照方案执行、检查、监督，最后超额完成既定的年度投资目标，提前1个月完成地下室结构施工，提前25天完成结构封顶，建设完成进度快、形象进度好、管理质量优、未发生较大安全生产事故。

项目已经交付使用，目前已经吸引了大批优秀的律师事务所和保险公司入驻，未来将成为滨江新区实现“零距离”尖端商务会谈，社交与商业相结合的全新“城市国际会客厅”。

撰稿人：陈　丹