长沙亿达智造小镇工程建设项目

长沙亿达智造小镇工程建设项目

长沙亿达智造小镇工程建设项目位于国家级望城经济技术开发区核心区，由中国产业地产五强亿达中国控股有限公司与国家级望城经济技术开发区平台公司长沙市振望建设开发有限公司共同投资建设。作为2018年湖南省重大产业项目之一，长沙亿达智造小镇以德国沃尔夫斯堡特色小镇为蓝本，由德国Gerber、美国SWA等国际顶尖规划设计团队整体打造。长沙亿达智造小镇规划面积约227.33万平方米（3 410亩），其中生态绿地约150.27万平方米（2 254亩），建设用地约77.07万平方米（1 156亩），总投资100亿元。

长沙亿达智造小镇施工图

长沙亿达智造小镇以“产业引领、以产兴城”的现代化产城融合示范区为建设目标，以产业链为主线，与紧邻的“年产1.5亿台智能终端产业园”紧密协同。长沙亿达智造小镇的小镇客厅、手机智能终端创智岛、智慧天地将聚焦消费类智能终端、智能应用服务、工业物联等产业方向，实现生产办公、商务办公、产业服务功能，形成手机智能终端产业闭环，培育百亿产值企业、打造千亿产业集群、吸引万名科技人才的发展目标，打造成为全国一流的产业小镇。人才社区、全龄教育板块将建设影院、超市、精品商业、餐饮、15年一贯制学校等，为手机智能终端产业园企业、员工提供24小时高品质、全方位生产生活配套。同时通过科技馆、玉湖公园、湿地公园、智造公园、滨水休闲公园、体育运动公园建设，打造国内首创的4A级工业与科技旅游景区。

高品质定位，长沙亿达智造小镇是国家级望城经济技术开发区转型升级的标杆，是国家级望城经济技术开发区进入高质量发展阶段的标志项目。自2018年4月起，长沙亿达智造小镇项目陆续摘地开工，在工程建设方面，首先选择中字头国有企业及国内特级资质的施工企业参与到长沙亿达智造小镇的施工建设中来，在施工过程中高标准、严要求，将工程安全、工程质量放在第一位。

高标准设计，从提升城市品质的角度，长沙亿达智造小镇建设初期就聘请国内外优秀的设计团队，结合区域产业现状、自然条件、配套情况，对约227.33万平方米（3 410亩）用地重新进行用地控规调整，统一设计。小镇客厅聘请德国三大建筑师事务所之一的盖博事务所进行设计，约227.33万平方米（3 410亩）小镇整体景观聘请美国SWA设计公司进行设计，人才社区及配建中小学校聘请具有多年国内外设计经验的美国A+K设计公司进行设计，创智岛工业园区聘请德国FTA设计公司进行设计。

长沙亿达智造小镇的小镇客厅占地4.73万平方米（约71亩），建筑面积5.47万平方米，集智造展示、科技互动体验、商务会议、创新研发及休闲配套为一体的小镇服务中心。2018年10月，小镇客厅开始基础施工，开工面积3.2万平方米，由亿达建设集团有限公司承建，由友谊国际工程咨询有限公司负责项目工程监理。2018年12月31日，小镇客厅项目完工面积达2.5万平方米。

长沙亿达智造小镇展示中心实景图

长沙亿达智造小镇人才社区（简称“人才社区）总占地约36.53万平方米（约548亩），建筑面积67.41万平方米，建造青年之家、人才公寓、专家社区等多样化的生活家园。人才社区工程项目由中铁建设集团有限公司、中建二局第一建筑工程有限公司开工建设，监理单位为湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司。2018年6月15日，人才社区开始土方工程建设施工，2018年8月12日，人才社区总包开工，总建筑面积约25万平方米，总栋数为20栋（18层和27层），2018年12月31日，部分楼栋（6#）主体结构封顶，为实现工作在小镇，生活在小镇的目标打下坚实基础。

长沙亿达智造小镇工程项目在施工中也遇到过一些技术难题，如人才社区2#地块地质条件较差，严重影响桩基础施工进度，经过多次组织设计、监理、施工单位讨论方案，采取了换填及更换机械设备等方式解决，推动工程施工顺利进行。另外，人才社区2#地块红线内有一条横穿地块南北方向的原状排水沟，沟宽20米，沟深10米，切断了场内施工道路，对施工建设正常铺开造成了严重影响，为确保施工建设，同时不影响当地居民楼临时排水，长沙亿达智造小镇项目部及时召开会议，确定采用16根9米长直径1米的预制混凝土管放置于深沟内，修筑2条8米宽的施工主干道，在不影响周边居民生活的情况下，满足现场施工进度要求。

长沙亿达智造小镇，计划通过3至5年的努力，“培植百亿企业板块，打造千亿产业集群，引入万名科技人才”，彻底改善区域产业结构，实现地方经济高质量、可持续发展，建成为一个宜居、宜业、宜游的高品质产业小镇。

撰稿人：肖迎烽