前言

我国城乡既有建筑面积已超过500亿m2，由于历史原因，近70%的建筑属于高耗能建筑，既有建筑节能潜力巨大。推进既有建筑节能改造，不仅能够有效降低建筑能耗，减少全社会的运行成本，而且可以极大提升老百姓生活舒适度，实现建筑全寿命周期内的低消耗和低排放，这对实现经济社会低碳、绿色、节能发展具有重要现实意义和极大促进作用。相对于居住建筑，公共建筑因其能耗总量大和用能强度高的特点，被确定为实施既有建筑节能改造的重点对象。

2011年10月，重庆市被住房和城乡建设部、财政部列为全国首批公共建筑节能改造重点城市，明确以政府办公建筑、文化教育建筑、医疗卫生建筑、商场建筑和酒店类建筑作为重点，在全国率先利用合同能源管理模式实施了公共建筑节能改造示范工作。大规模地开展既有公共建筑节能改造，在全国也是一项开创性、探索性的工作。为了保障重庆开展既有公共建筑改造示范工作的科学性、系统性和先进性，确保节能改造实施质量，针对改造示范工作中遇到的技术障碍和实际困难，重庆市科委会同重庆市城乡建委在2013年专门启动实施了重庆市科技惠民计划项目——重庆市既有建筑节能改造适宜技术应用与示范项目，为既有公共建筑节能改造示范工作提供了强大的智力支持。该项目设置了建筑节能改造技术集成评估平台及推广应用示范、建筑外围护结构与新能源技术集成与应用示范、空调系统能耗提升及运行管理技术集成与应用示范、建筑电气节能改造适宜技术应用与示范和基于物联网既有建筑能耗云监测技术应用与示范等6个课题并开展专题研究，做到了课题研究工作与工程示范工作同步推动、共同促进，取得了丰硕的研究成果，为重庆超额完成既有公共建筑节能改造面积400万㎡，改造后公共建筑节能率达20%以上的重点城市示范目标任务提供了坚强有力的技术指导。这些研究成果不仅是重庆创造性地开展既有公共建筑节能改造示范工作成功经验的结晶，更是为重庆乃至全国今后全面推动既有公共建筑的节能改造工作提供了可以借鉴的宝贵经验和重要参考。为此，本项目主要承担单位和其主要研究人员在对课题研究成果和重点城市示范工作进行全面梳理、系统总结的基础上编写了这本《重庆既有公共建筑节能改造技术手册》，以期为推动我国既有建筑节能改造工作作出应有的贡献。

本书内容分为三部分。第一部分为管理篇，主要介绍了既有公共建筑改造的管理和技术要求，内容体现在本书第1—4章中。第二部分为技术篇，主要介绍了既有建筑节能改造的具体技术措施，内容体现在本书第5—9章中。第三部分为案例篇，主要介绍了五大类典型公共建筑项目实施节能改造的案例，内容体现在本书第10—15章中。

本书由董孟能、林学山同志担任主编，许志鹏、廖袖锋、姜涵同志担任副主编，由董孟能、林学山、许志鹏同志负责统稿。本书写作的具体分工：第1章由重庆市城乡建设委员会董孟能、何丹编写；第2章由重庆市合川区建设工程质监站廖袖锋，重庆鼎信建设监理有限公司梁昌祝编写；第3章由重庆电子工程职业学院林学山，重庆市设计院姜涵编写；第4章由重庆大学丁勇，重庆市建设技术发展中心赵本坤编写；第5章由重庆市绿色建筑技术促进中心丁小猷、李清疆、邓瑛鹏，重庆瑞其建筑节能科技发展有限公司徐全武，重庆博诺圣科技发展有限公司王聪、伍华编写；第6章由同方泰德国际科技（北京）有限公司牛璐琳、潘立君、赵晓宇编写；第7章由重庆电子工程职业学院林学山，同方泰德国际科技（北京）有限公司高士伟，重庆世博电子信息工程有限公司蔡年跃，吕刚编写；第8章由重庆市科学技术委员会许志鹏，重庆电子工程职业学院林学山、许磊编写；第9章由重庆领鑫安科技有限公司覃积微，重庆鼎信建设监理有限公司梁昌祝编写；第10章由重庆市城乡建设委员会何丹、董孟能编写；第11章由重庆电子工程职业学院林学山，重庆市设计院姜涵、戴博编写；第12章由重庆市绿色建筑技术促进中心邓瑛鹏，同方泰德国际科技（北京）有限公司张颜、徐珍喜，重庆电子工程职业学院林学山编写；第13章由重庆电子工程职业学院林学山，同方泰德国际科技（北京）有限公司张颜、徐珍喜编写；第14章由重庆市合川区建设工程质监站廖袖锋，同方泰德国际科技（北京）有限公司林沂，重庆领鑫安科技有限公司曹岭编写；15章由重庆市科学技术委员会许志鹏，重庆世博电子信息工程有限公司方学斌编写。重庆大学刘宪英教授对本书进行了审阅，提出的修改意见对本书提升质量起到了重要作用。衷心感谢住房和城乡建设部总工程师陈宜明同志在百忙之中审阅书稿并欣然为本书撰写序言，这既是对重庆开展既有公共建筑节能改造示范工作的肯定，更是对课题组和本书编写人员的极大鼓励和鞭策。(https://www.daowen.com)

本书的编写过程中，始终得到重庆市城乡建设委员会和重庆市科学技术委员会领导的指导，得到了美国能源基金会赠款项目——“重庆市既有公共建筑节能改造效果评估和市场化机制创新研究”（G—1506—23332）的资助，得到了相关既有公共建筑节能改造示范建设单位、设计单位和技术咨询机构的大力支持，还参考了市内外建筑节能改造相关的文献资料，在此一并表示感谢！

由于时间仓促和作者水平有限，书中遗漏和不足之处在所难免，敬请广大读者批评、指正。

编　者

2016年6月