3.3.1　管理制度

1）技术资料管理

建筑的技术资料主要包括建筑、空调、电气、给排水、装修等图纸备案；各种运行管理记录，包括空调运行记录、配电运行记录、事故分析及处理记录、检查记录、交接班记录、维护保养记录等；系统的运行管理措施、控制和使用方法，运行使用说明等作为技术资料来管理。

2）人员管理(https://www.daowen.com)

对于不同的建筑，根据建筑的规模不同其管理人员规模大小不一样，但是都要符合基本人力要求。管理人员必须为专职人员，运行维护现场和管理人员应经过专业培训，熟悉通风空调系统，具有节能知识和意识。

3）规章制度

主要是指每栋建筑的物业管理或者管理部门根据大楼的实际情况，制订相应的管理制度。对于空调机房和配电机房，制订相应的操作技术规程和管理制度，对其他设备的运行维护也应制订相应的管理制度。