物权的一般原理

学习目标与工作任务

通过本章的学习，了解并掌握物权的概念、特征、物权的效力、物权公示及变动的方法、不动产登记的功能等基本内容；在实践中准确区分物权及建立在物上的债权，运用物权的效力解决具体问题。

导入案例(https://www.daowen.com)

王女士有一套高层商品房，现王女士想卖了这套房换一套多层商品房，但不知道能卖多少钱。王女士先与甲谈好50万元并签订了合同收取了房款，第二天与乙谈好55万元也签订了合同收取了房款，第三天与丙谈好60万元收取房款将房屋过户给了丙。现甲和乙均以自己权利在先为由主张王女士将房屋过户给丙无效。

本案知识点：物权的概念；物权的效力；物权公示及变动。