物权的公示

物权公示是指在物权发生和变动时，将物权发生和变动的事实以一定的方式向社会公开，使第三人知道物权发生和变动的情况，以避免第三人遭受损失并保护交易安全。由于物权具有排他性和较之其他民事权利优先的效力，所以在物权发生和变动时需要公示，否则不知情的第三人很容易遭受损害，也会严重妨害交易安全。如甲将房屋抵押给乙后又出卖给丙，如果没有物权公示，丙的利益将遭受损害，而通过抵押登记这一物权公示方式，可以使丙在履行合同前标的物实际不能履行，从而避免损害。物权公示的方法主要有两种，即不动产登记和动产交付。(https://www.daowen.com)