签订承包合同后,承包方会马上取得承包权吗?

案例模拟

曹某居住在郑某的邻村,两个人是多年的朋友。某天,曹某与郑某在一起喝酒的时候,郑某说起家里承包耕地的事情,表示现在承包土地真是麻烦,又得开村民大会,又得签承包协议,承包协议签了以后,耕地还不是自己的,还得等个十来天才归自己种。曹某听后却不同意郑某的说法,说承包简单得很,称自己和村里签订承包协议的当天,地就归自己使用了。两人聊了半天,郑某还以为村里故意为难自己,非常郁闷。请问,签订承包合同后,承包方会马上取得承包权吗?

以案学法

是否能够马上取得农村土地承包权需要依据承包合同的内容来确定。我国《农村土地承包法》第二十三条规定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”法律规定承包权自承包合同成立之时取得,这里的成立之时并不一定是合同签订之时。合同成立时间一般由合同内容确定,根据《农村土地承包法》的规定,承包合同一般包括:发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。因此,承包合同都要对承包期限的起止日期进行约定,如果承包合同中约定承包期自合同签订之日开始,那么只要签订了承包合同,签订后就立即取得承包权。如果承包合同中约定了具体的承包起止日期,那就要等到约定的日期才能取得承包权,而不是签订合同后就马上取得承包权。因此,是否能够马上取得土地承包权需要依据合同中约定的承包起止日期以及其他合同成立要件来确定。案例中曹某和郑某取得承包权的时间可能都没有问题,曹某与他所在村子的村委会签订的承包合同中约定承包期自合同签订之日开始,郑某与他所在村子的村委会签订的承包合同中约定承包期十几日之后才开始,这种情况下,才导致两人取得承包权的时间不一样,但是都是符合法律规定的。(https://www.daowen.com)

法条在线

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。