发包人留有承包人部分工程款作为保修金，为约定权利，而非法定权利

《建设工程质量管理条例》第40条第1款规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。”

《建设工程质量管理条例》第41条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”(https://www.daowen.com)

但是关于发包人留有承包人的部分工程价款作为保修金，并无法律法规规定。因此留保修金，只是约定权利，而非法定权利。当合同被解除后，发包人再留承包人保修金就缺少法律依据了。