冒名处分不动产

通过上述对冒名行为以及冒名处分合同的分析，可以推知不动产冒名处分的概念。不动产冒名处分是指冒名人在名义载体不知情的情形下，冒用不动产所有人的名义与相对人实施法律行为，并使相对人相信其就是不动产登记簿中的权利人，进而对该不动产进行处分的行为。在该行为中，相对人是想与登记簿中的权利人实施法律行为，即相对人看中的是合同当事人的身份，故该合同在被冒名人与相对人之间成立。因此，我们可以总结出不动产冒名处分行为的特征：第一，被冒名人即真实权利人不知情；第二，行为人假冒他人身份，通过伪造他人签章、身份证等方式，使相对人相信行为人就是登记簿中的权利人；第三，该处分合同在被冒名人与相对人之间成立；第四，相对人善意，且付出了合理的代价；第五，行为人处分不动产，并进行了不动产变更登记。(https://www.daowen.com)