办公用房、学校、卫生院、敬老院、周转房等固定资产盘活率较高,但是土地资产盘活进度缓慢。主要原因在于部分土地确权难,存在未办理权属证明或无法办理权属证明等历史遗留问题。土地确权涉及到不动产登记政策完备、土地规划明确、权属争议纠纷解决等前置问题的回应和处理,必须要统筹多部门,统一协调,集中处理和推进,因此难以在短时间内实现。现阶段确权并办理权属证明周期较长,影响盘活推进。
