附录三 大事年表
1842年
8月29日，中、英《江宁条约》订立。其中规定，英国人可携带眷属在广州、上海等五个通商口岸居留、贸易。
1843年
10月8日，中、英《五口通商附粘善后条款》订立。其中规定，英国人在五口租赁土地、建造房屋的地点须经中国地方官与英国领事会同商定。
12月13日，清政府下达在五口切实议定英国人居留区域界址，日后不得在界外别有租赁、盖造的谕令。
12月下旬，上海道宫慕久与英国领事巴富尔大体议定上海英商租地的界址。
1844年
9月9日，兴泉永道恒昌与英国领事记里布划较场及水操台一带为厦门英商租地。
10月24日，中、法《黄埔条约》订立，其中规定，对法国人在五口的房屋间数、租地范围不必议立限制。
1845年
11月29日，上海道宫慕久将陆续会订的23条法规汇总成《上海租地章程》，又称作《土地章程》。根据这一章程，英国人已在上海英商租地内获得不少侵略特权。
1846年
9月24日，上海英商租地的西界被确定。
12月22日，英国人在上海英商租地内成立“道路码头委员会”。
1847年
12月31日，上海道开始对外国租地人发放确定格式的出租地契，即“道契”。
1848年
11月27日，上海英商租地向北扩展到苏州河，向西扩展到不久后开掘成的泥城浜。
同年，上海地方官府允准以文惠廉为首的美国圣公会传教士在虹口置地建屋。此后，当地发展成美国人租地。
1849年
4月6日，上海道麟桂发布告示，其中公布上海法商租地的四至。
1852年
2月9日，兴泉永道赵霖与英国领事苏理文互换照会，确定将岛美路头至新路头等处官有狭窄海滩调换较场等处地基，作为厦门英商租地的一部分。
1853年
4月8日，英国领事阿礼国等决定建立由外国侨民组成的义勇队。该义勇队后来被称作“万国商团”。
4月12日，阿礼国等宣布，在太平军与清军战争期间，上海外国人租地“中立”。
9月7日，小刀会夺取上海县城。此后上海地方官府失却对当地外国人租地的控制。
1854年
4月4日，上海英商租地西界外发生英、美军队及义勇队驱逐附近中国驻军的“泥城之战”。
7月11日，旅沪的外国租地人大会通过英、法、美三国领事修订、三国驻华公使批准的《土地章程》，决定组织市政机构并设置巡捕。上海外国人租地转化为作为“国中之国”的租界。英、法租界在名义上统一行政，该市政机构未久被称作工部局。
1855年
2月24日，代理上海道蓝蔚雯与英、法、美三国领事议定华人在上海租界内租地、建屋的章程，确认了上海租界内华洋杂居的格局。
1858年
6月26日，中、英《天津条约》订立。其中规定，增开牛庄、汉口、九江、镇江等处为通商口岸，在新开各口外国人租地建屋，以及“取益防损诸节，悉照已通商五口无异”，使租界制度得以向新开各口推广。
1859年
5月，英国政府决定填筑珠江边的江滩沙面，作为广州租界的所在地。
1860年
8月19日、20日，太平军兵临上海县城和上海租界，遭到英、法等国军队的攻击。
10月24日，中、英《北京条约》订立，其中规定，增开天津为通商口岸。
12月8日，总理衙门同意英国公使卜鲁斯在天津开辟英租界的要求。
1861年
2月23日，镇江知府师荣光等与英国参赞巴夏礼订立开辟镇江英租界的批约。该约开了在此类约章中明确规定租界的行政事宜由租界开辟国领事专管的恶例。
3月21日，湖北布政使唐训方与巴夏礼订立开辟汉口英租界的约章。
3月25日，署江西布政使张集馨与巴夏礼订立开辟九江英租界的约章。
6月2日，三口通商大臣崇厚与法国参赞哥士耆订立开辟天津法租界的约章。
8月，牛庄防守尉毓昌等与英国领事密迪乐订立开辟营口英租界的约章。划作该租界的区域后来没有发展成租界。
9月3日，两广总督劳崇光与英国领事罗伯逊订立开辟广州英租界的约章。广州法租界的界址同时被确定。
10月底，上海法租界第一次扩展。
1862年
3月27日，英国人在重新测定九江英租界界址时与当地居民发生激烈冲突。
4月29日，法国人以1854年的《土地章程》没有得到法国皇帝批准为由，宣布在上海法租界特设市政机构，独自为政，该机构后被称作公董局。
8月17日，法国兼任宁波领事爱棠要求划宁波江北岸外国人居留区域的一部分为法租界。这一要求遭到多国领事、公使特别是美国公使蒲安臣的反对，并被清政府拒绝。
下半年或稍后，直隶地方官府允准美国人开设天津美租界。
1863年
6月1日，清政府允准法国在烟台开辟租界。
6月19日，清政府允准法国在汉口开辟租界。双方未能商定租界界址等原因使汉口法租界未能在此时开辟。
6月25日，中、美双方初步议定上海美租界界址。
年底，上海美租界并入上海英租界，从而形成上海英美租界，即上海公共租界。
1864年
5月1日，实行中外会审制度的洋泾浜北首理事衙门在上海公共租界内成立。
1865年
3月9日，英王敕令在上海设立英国高等法院。该法院设在上海公共租界内。
10月19日，法国总领事白来尼与上海法租界市政委员会即公董局的矛盾激化。白来尼解散市政委员会，任命临时委员会。此后，法租界演变成由领事独揽大权的租界。
1866年
4月5日，法国与英国公使联衔照会清政府，法国不在烟台开辟专管租界。
1869年
4月20日，经清政府和英、美公使批准的《洋泾浜设官会审章程》公布生效。上海公共租界、法租界均设立中外会审公堂。
1870年
6月21日，天津教案发生。此后，原来在华界中杂居的外国侨民纷纷迁入天津租界特别是英租界。天津租界开始兴盛。
1872年
4月30日，《申报》在上海公共租界内创刊。该报在近代中国有重大影响。
1874年
5月3日，上海法租界发生第一次四明公所事件。
1876年
9月13日，中、英《烟台条约》订立。其中规定，尚未划定租界的通商口岸均应划定租界，租界为免征洋货厘金的特殊免税区。此后，英国拟在宜昌、温州、芜湖等口岸开辟租界，美国也拟在温州开辟租界，多种原因使这些租界都未开辟成功。
1878年
3月12日，为防止英国人再次擅自填筑厦门英租界前的海滩，兴泉永道司徒绪与英国领事柏威棣订立有关中国自行填筑海后滩的章程。
4月，罗道生当选天津英租界工部局董事，成为中国租界史上第一位华董。
1880年
10月12日，美国领事孟艮依据美国政府指令，以日后有权恢复对当地的行政管理权为条件，将天津美租界“交还”中国。
1882年
1月，驻沪领事团设立领事公堂，每年由领事团选举三名领事为法官。
1883年
9月10日，因广州接连发生外国人伤害华人的事件，愤怒的民众冲入广州英租界，焚毁多所房屋。
1884年
8月，中法战争爆发。法国总领事李梅宣称上海法租界在战争中“中立”。此后，清政府并未采取收回各地法租界的行动，法国人则将上海法租界交俄国领事代管。
1889年
2月5日，因印捕毒打入界的华人，镇江英租界发生华人纵火烧毁租界工部局及英国领事馆等建筑的事件。
1891年
在这一年，九江英租界当局填筑湓浦江在界外的部分，使这一区域成为界外占据区。
1893年
7月22日，《新定虹口租界章程》订立，上海公共租界的虹口部分得到扩展。
1894年
8月，中日甲午战争爆发，以租界为中心的上海地区在战争中“中立”。
1895年
4月17日，中、日《马关条约》订立。其中规定，增开沙市、重庆、苏州、杭州为通商口岸，新开各口均照已开各口的章程一体办理。为避免日本依据该约在新开各口开辟租界，清政府随即采纳署两江总督张之洞的建议，在相关各口以开辟宁波式的通商场来抵制日本开辟专管租界。
10月3日，汉黄德道恽祖翼与德国驻沪总领事施妥博订立开辟汉口德租界的约章。
10月30日，津海关道盛宣怀等与德国领事司艮德订立开辟天津德租界的约章。
1896年
6月2日，汉黄德道瞿廷韶与俄国驻天津领事施密特等订立开辟汉口俄租界的约章。
同日，瞿廷韶与法国领事德托美订立开辟汉口法租界的约章。
10月19日，《中日通商条约公立文凭》订立。其中规定，中国可酌量向在华日商用机器制造的货物抽税，日本可在沙市、重庆、苏州、杭州等四口，以及上海、天津、厦门、汉口等四口开辟专管租界。
从这一年起，一批宣传变法维新的报刊、学会陆续在上海租界内创办，上海租界发展成维新派的活动基地。
1897年
3月5日，苏州布政使聂缉椝等与日本驻沪总领事珍田舍己订立开辟苏州日租界的约章。
3月31日，天津英租界第一次扩展。
4月，小车夫反对上海公共租界、法租界当局增加小车月捐，与租界警方发生激烈冲突。
5月13日，杭嘉湖道王祖光与日本领事小田切万寿之助订立开辟杭州日租界的约章。
1898年
7月16日，湖北按察使瞿廷韶与日本特派办理汉口租界事宜的小田切万寿之助订立开辟汉口日租界的约章。
同日，上海法租界发生第二次四明公所事件。
8月18日，荆宜施道俞锺颖与日本领事永泷久吉订立开辟沙市日租界的约章。多种原因使该租界未开设成功。
8月27日，汉口德租界得到小规模的扩展。
8月29日，署理天津道任之骅等与日本领事郑永昌订立开辟天津日租界的约章。
8月31日，汉口英租界扩展。
1899年
4月28日，宁福道杨正仪等与日本领事丰岛舍松订立开辟福州日租界的约章。多种原因使该租界未开设成功。
5月8日，上海公共租界大扩展，成为外国人在中国最大的租界。
8月23日，厦门民众为反对将虎头山划入日租界，赶走划界的日本官员，并掀起罢市风潮。
10月25日，署福建布政使周莲等与日本领事上野专一订立开辟厦门日租界的约章。后来，日本人未去实地丈量，该租界并未开辟成功。
1900年
1月27日，上海法租界第二次扩展。
6月中旬至7月中旬，清兵与义和团民围攻天津租界。
6月26日，根据两江总督刘坤一、湖广总督张之洞等人的指令，上海道余联沅等与各国驻沪领事议定有关“东南互保”的约章。其中规定，上海租界归各国共同保护。
8月12日，在英国领事法磊斯签字后，张之洞派兵进入汉口英租界，拘捕自立军的领导人唐才常等人。唐才常等人随即在华界遇害。
11月5日，俄国公使格尔思非法宣布，俄国对俄军占领的海河东岸天津火车站一带长约二英里的区域保留绝对的主权，从而开启了列强在天津开辟和扩展租界的狂潮。
11月7日，比利时领事梅禄德非法宣布，比利时人已占据俄国占领区东南约长一公里的区域。
11月20日，法国总领事杜士兰非法宣布，扩展天津法租界。
11月28日，奥匈帝国公使齐干非法宣布，该国将在天津开辟专管租界。
12月1日，意大利公使萨尔瓦葛非法宣布，意大利将在天津开辟专管租界。
12月28日，在日军占领天津日租界界外的大片土地后，日本领事郑永昌非法宣布该租界新的界址。
1901年
5月，天津道张莲芬等与俄国领事珀佩划定天津俄租界界址。
7月20日，天津德租界扩展。
9月24日，川东道宝棻与日本领事山崎桂订立开辟重庆日租界的约章。
1902年
1月10日，兴泉永道延年等与日、英、美、德等九国领事订立开辟厦门鼓浪屿公共地界的约章。
2月6日，天津道张莲芬等与比利时代领事嘎德斯订立开辟天津比租界的约章。
6月7日，津海关道唐绍仪与意大利公使嘎厘纳订立开辟天津意租界的约章。
6月10日、11日，驻沪领事团与上海道批准《上海租界权限章程》。其中规定，对“洋原华被”案件将依据外国人国籍，来决定案件的管辖权应归上海公共租界还是法租界会审公堂。
10月23日，清政府承认原天津美租界所在地并入天津英租界的既成事实。
11月12日，汉口法租界扩展。
12月27日，津海关道唐绍仪与奥匈帝国副领事贝瑙尔订立开辟天津奥租界的约章。
从这一年起，旨在推翻清王朝的革命党人在上海租界创建中国教育会等团体，在《苏报》等报刊发表革命文章，出版《革命军》等书刊，使上海租界发展成革命党人重要的活动基地。
1903年
1月13日，天津英租界第三次扩展。
4月24日，天津日租界扩展。(https://www.daowen.com)
6月30日，清政府力图镇压租界内的革命力量，上海公共租界发生《苏报》案。
1905年
12月8日，上海公共租界发生大闹会审公堂案。
12月22日，中、日订立会议东三省事宜的正约及附约，其中规定，日本可在营口、安东、奉天开辟专管租界。
1907年
2月9日，汉口日租界扩展。
同年，中国官府以高价买回比利时人借修筑京汉铁路在汉口购买的土地。比利时人放弃在汉口开辟比租界的图谋。
1909年
4月26日，九江英租界内发生英国巡捕打死中国商贩的事件。九江各界人士发动了持续数月的抵制英货运动。
1911年
1月22日，英军在汉口英租界开枪镇压为一人力车夫猝死事进行抗议的中国民众。
10月17日，武昌起义后，经革命党人的活动，驻汉领事团宣布，汉口租界在清军与革命军的战争期间实行中立。
10月31日，清军开始火烧汉口华界，华界的大片繁华之区化为焦土。此后，汉口租界及毗邻租界的华界进一步繁荣。
11月12日，在革命军占领上海后，驻沪领事团宣布接管上海公共租界会审公堂。随后，法国总领事接管法租界会审公堂。
1912年
2月29日，天津发生北洋军阀策动的兵变，华界的繁盛区域被变兵劫掠、焚烧。此后，中国商铺纷纷迁入天津租界，当地华界商务衰落，租界进一步繁荣。
1913年
7月27日，上海公共租界当局以维护租界的贸易和秩序为名，派出万国商团等越界进入闸北，解散、驱逐以陈其美为首的讨袁军。
8月，天津法租界当局借口保护正在兴建的教会建筑群，擅自派遣巡捕进驻老西开地区，开始了对老西开地区的侵占。
在这一年间，为抵制汉口德租界当局侵占界外的马路，汉口民众进行坚决斗争，并取得胜利。
1914年
4月8日，上海法租界第三次扩展。该租界成为中国最大的专管租界。
8月，第一次世界大战爆发，因同盟国封锁，中、德贸易中断，天津、汉口德租界由盛转衰。
1915年
2月中旬，厦门鼓浪屿公共地界发生龙头街抗暴事件，随后，驻厦领事团标封当地会审公堂达数月之久。
1916年
10月20日，天津法租界当局派出武装军警拘禁中国军警，强占老西开地区，引发了天津民众反对法国人强占老西开的长期斗争。
1917年
3月14日，中国政府与德国断绝外交关系。在随后的两天中，汉口和天津地方当局先后收回汉口德租界、天津德租界。
8月14日，中国向德、奥两国宣战。当日，天津地方当局奉命收回天津奥租界。
1918年
7月29日，英国领事窦尔慈下令强占位于厦门英租界前的海后滩。1919年
4月，九江民众奋起抗议九江英租界当局实行对过境的行李、货物等一概抽捐的苛捐，最终迫使租界当局作出让步。
5月15日，汉口俄租界工部局向俄国旅华东正教堂承租庐山芦林避暑地99年。
7月，上海公共租界内的华商首次发动拒缴增捐的运动。
9月10日，中国代表签署对奥和约，其中确认取消奥国在华租界。
1920年
1月，上海公共租界内的华商再次发动拒缴增捐的运动。
9月23日，中国政府宣布停止沙俄公使、领事的外交待遇。25日，天津地方当局采取收回天津俄租界的行动，汉口地方当局也拟于29日收回汉口俄租界，但被沙俄领事拒绝。
10月14日，随着华人参政运动的发展，上海公共租界内成立纳税华人会。
10月22日，迫于列强的压力，中国政府宣布，对于天津、汉口两地的俄租界系“代管”，并非收回。
1921年
5月20日，中、德订立新的通商条约，其中确认《凡尔赛和约》中有关取消在华德租界等条款。
7月23日，中国共产党在上海法租界内召开第一次全国代表大会。1922年
10月21日，经过厦门民众持续数年的斗争，厦门道陈培锟与英国领事伊斯蒂订立解决海后滩案的合同，使中国终于收回了海后滩。
1923年
7月，依附直系军阀的海军与皖系军阀臧致平开始了长达九个月的争夺厦门的战争，厦门租界在战争中“中立”。
1924年
5月31日，中、苏订立《中俄解决悬案大纲协定》等约章，其中规定，苏联放弃在华俄租界。
7月1日，中国收回汉口俄租界。
8月6日，中国收回天津俄租界。
9月，江浙战争爆发，以租界为中心的上海地区在此次战争及随后爆发的第二次江浙战争中“中立”。
1925年
5月30日，上海公共租界内发生残酷镇压中国民众的惨案，从而引发席卷全国的五卅运动。
6月5日，镇江发生中国民众冲击英租界的事件。
6月11日，汉口英租界发生英军残杀中国民众的惨案。
6月13日，九江发生中国民众冲击英租界的事件。
同日，厦门地方当局收回厦门英租界的行政管理权。
6月23日，入驻广州租界的英、法军队等隔河枪击游行示威队伍，制造了沙基惨案。
1926年
8月31日，淞沪商埠督办公署总办丁文江等与驻沪十六国领事订立《收回上海公共租界会审公廨暂行章程》。
1927年
1月1日，中国举行收回上海公共租界会审公堂典礼，并将该公堂改为上海临时法院。
1月3日，英兵在汉口英租界界外残杀中国民众，致使中国民众发动对英租界的冲击。4日，湖北全省总工会纠察队及北伐军先后进驻该租界。5日，该租界在事实上已由中国管理。
1月6日，英兵在九江英租界内殴伤工人纠察队员，导致中国民众冲击该租界的态势。7日，该租界由北伐军接管。
1月15日，法国驻沪总领事那齐任命五名华人为相当于公董局董事的临时市政委员会委员。上海租界首次出现华董。
3月15日，根据中、英《收回汉口英租界之协定》，中国正式收回汉口英租界。
同日，根据中、英协定，中国正式收回九江英租界。
3月24日，中国民众和中国官员接管了镇江英租界。
4月3日，汉口日租界内发生日兵残杀中国民众的惨案。
4月，北洋政府代表与英国总领事订立旨在交收天津英租界的《紫竹林市政管理章程草案》。未久，北洋政府及奉系军阀玩忽收回该租界的交涉，使这一交涉不了了之。
10月，中国共产党临时中央政治局从武汉迁入上海租界。
1928年
3月至4月，国民党湖北当局为“引渡”共产党人向警予一案与汉口法租界当局发生激烈的冲突。
4月，三名华人入董上海公共租界工部局，使该租界终于有了华董。
同年，经中外协商，决定由各租界当局代中国政府向界内华人征收印花税及卷烟税。
1929年
年初，在修订后的租界土地章程生效后，天津英租界工部局十名董事中华人占五名，并出任副总董。
8月31日，中、比订立《比利时交还天津比国租界协定》。
10月31日，中、英互换有关交收镇江英租界的照会。
11月15日，中国正式收回镇江英租界。
1930年
1月20日，中国与英、美、法等六国订立《关于上海公共租界内中国法院之协定》。
4月1日，中国在上海公共租界内废止临时法院，设立上海第一特区地方法院及江苏高等法院第二分院。
9月17日，中、英互换有关交收厦门英租界的照会。
12月30日，思明县政府办妥相关手续，厦门英租界被正式“取消”。
1931年
1月15日，中国收回天津比租界。
7月28日，中、法订立《关于上海法租界内设置中国法院之协定》。
8月1日，中国在上海法租界内设立上海第二特区地方法院及江苏高等法院第三分院。
10月，经重庆民众长期抗争，日本领事率领全体日本侨民撤离重庆，重庆日租界由重庆市政府代管。
11月8日，从这天起至月底，日本军阀为占领天津及将末代皇帝溥仪挟持到东北，以天津日租界为基地，策动了当地规模最大的一次便衣队暴动，即天津事变。
1932年
1月28日，从这天起，日军以上海公共租界东区、北区及其越界筑路区为军事基地，进攻中国驻军，动则从租界冲出，败则退回租界，制造了“一·二八”事变。
同年，《淞沪停战协定》订立后，日本领事等人返回重庆，重庆日租界被恢复。
1933年
1月，中国共产党临时中央政治局从上海租界迁往江西中央苏区。
1936年
经中外协商，中国政府得以在租界内试行中国的所得税法。
1937年
7月29日，在天津被日军攻占前，驻天津的中国军警对海光寺日军兵营等处发动猛攻。
7月下旬、8月初，驻重庆、汉口、苏州、杭州的日本领事和日本侨民先后撤退，当地日租界均由中国政府“代管”。
8月13日，上海军民奋起抗击日军侵犯。上海公共租界当局宣布只在能切实控制的苏州河以南地区实行中立。数日后，中国军队攻入日军盘踞的该租界苏州河以北地区。
10月31日，坚守四行仓库的中国孤军退入上海公共租界。
11月12日，中国军队后撤，上海租界成为“孤岛”。在此前后，约有80万中国居民入界避难。
1938年
5月13日，日军攻陷厦门，大批厦门民众进入鼓浪屿公共地界避难。
8月13日，汉口市政府收回汉口日租界。
10月25日，日军攻入汉口。随后，日本恢复汉口日租界，并一度封锁汉口法租界。
1939年
年初，日伪汉奸组建的特工机构迁入位于上海公共租界沪西越界筑路区的极司菲尔路76号。此后，“七十六号”特务在上海租界及越界筑路区疯狂进行暗杀、绑架、贩毒等罪恶活动。
5月11日，日军借汉奸洪立勋在鼓浪屿遇刺的事件在厦门鼓浪屿公共地界登陆。随后，英、美、法国军舰和陆战队在海面和岛上与日军对峙，日军还对鼓浪屿进行军事封锁。
6月14日，日军借汉奸程锡庚在天津英租界遇刺的事件，武装封锁天津英、法租界。
9月，第二次世界大战爆发。此后，英、美、法等国对在华租界等问题迅速向日本让步。
10月17日，厦门鼓浪屿公共地界工部局总董费地可克与日本总领事订立《鼓浪屿租界协定》。此后，日本侵略者已能在鼓浪屿肆意镇压抗日活动，逮捕爱国志士。
1940年
6月19日、20日，英、法政府分别与日本订立有关天津英、法租界的协定。英、法两国在镇压界内抗日活动、允许伪币流通等方面都向日本作出重大让步。日本解除对这两个租界的武装封锁。
1941年
2月16日，伪上海市市长傅筱庵与上海公共租界工部局总董樊克令订立《沪西越界筑路设警之临时协定》。沪西越界筑路区的警权遂为日伪方面控制。
12月8日，太平洋战争爆发。中国正式向日、德、意三国宣战。中国已有权收回日、意在华的全部租界。
1942年
3月25日，日本将广州英租界“交还”给汪伪政府。
3月29日，日本将天津英租界“交还”给汪伪政府。
10月9日，美、英两国政府正式向中国政府提议，从速订立中、美和中、英有关废除治外法权、交还在华租界的新条约。
12月21日，日本的御前会议决定实行对华的“新政策”，其中包括归还租界等，以便支撑汪伪政权，“拂拭”中国人民的抗日意识。
1943年
1月9日，获悉中国与英国、美国即将订立平等新约后，日本与汪伪政府提前订立所谓的《日华关于交还租界及撤废治外法权之协定》。
1月11日，中、美订立《关于取消美国在华治外法权及处理有关问题之条约》。在该约中，美国政府认为，应将上海及厦门公共租界的行政管理权归还中国。
同日，中、英订立《关于取消英国在华治外法权及其有关特权条约》。在该约中，英国政府认为，应将上海及厦门公共租界的行政管理权归还中国，并同意归还天津、广州英租界。
1月13日，意大利政府宣布，同意交还天津意租界。
2月23日，法国维希政府宣布，同意放弃上海、厦门公共租界及上海、汉口、天津、广州法租界的行政管理权。
3月30日，日本将杭州、苏州、汉口、天津等地的日租界“交还”给汪伪政府。
5月19日，中国政府宣布，取消法国通过不平等条约在中国取得的包括租界在内的一切特权。
5月28日，日本将厦门鼓浪屿公共地界“交还”给汪伪政府。
6月5日，法国维希政府与汪伪政府交收天津、汉口、广州的法租界。
7月30日，法国维希政府在日军威逼下，被迫与汪伪政府交收上海法租界。
8月1日，日本将上海公共租界“交还”给汪伪政府。
9月10日，在意大利政府于9月8日向盟军投降后，日军与汪伪警察强行“接管”天津意租界。
1944年
6月，汪伪政府与希特勒德国扶持的意大利傀儡政府驻汪伪政府的代办拟就交收天津意租界的协定。
12月18日，为报复日军在汉口残杀三名美国飞行员的暴行，美国飞机猛烈轰炸汉口原德租界及日租界的所在地。
1945年
8月14日，日本无条件投降，第二次世界大战结束。
11月24日，中国政府公布《接收租界及北平使馆界办法》。
1946年
2月28日，中、法订立《关于法国放弃在华治外法权及其有关特权条约》，其中追认中国对在华法租界的收回。