资产证券化的参与者
一般而言，资产证券化的参与者包括：原始债务人、原始债权人（发起人）、特别目的机构（发行人）、投资者、专门服务人、信托机构、担保机构、信用评级机构和证券承销商等中介机构。
（一）原始债务人
原始债务人（obligator）是指在与原始债权人签订的债权债务合同中承担债务的一方。在抵押贷款中，原始债务人是指抵押贷款合同中承担还本付息义务的借款方。
（二）原始债权人
原始债权人（originator）是指在与原始债务人签订的债权债务合同中享有债权的一方，如抵押贷款的发放银行。在资产证券化过程中，原始债权人把需要证券化的资产出售给特别目的机构，从而实现资产风险与收益的重组。原始债权人又被称为资产证券化的发起人。
（三）特别目的机构
特别目的机构（special purpose vehicle，SPV）是指从发起人那里购买可证券化的资产，并发行以此为支持的证券的特殊实体。由于SPV的业务范围被严格限定了，所以它是一般不会破产的高级信用等级实体。SPV不仅业务范围特别，而且它在资产证券化中的地位也很特别。它是资产证券化过程的核心，各个参与者都围绕它来开展工作。
（四）投资者
投资者（investor）是指在资本市场上购买特别目的机构发行的抵押支持证券或资产支持证券的机构或个人。
（五）专门服务人(https://www.daowen.com)
专门服务人（servicer）是指负责按期收取证券化资产所产生的现金流，并将其转移给SPV或SPV指定的信托机构的实体。由于发起人对证券化资产比较熟悉，所以专门服务人一般由发起人兼任。
（六）信托机构
信托机构（trustee）是指由SPV指定的负责对专门服务人收取的现金流进行管理，并向证券投资者按时支付的机构。
（七）担保机构
担保机构（guarantor）是指为SPV发行证券提供担保的机构。其作用是对抵押支持证券或资产支持证券进行信用增级。担保机构可以是政府型的担保机构，也可以是私人担保公司。
（八）信用评级机构
信用评级机构（rating agency）是指通过对资产证券化的各个环节进行评估而给出抵押支持证券或资产支持证券的信用等级的机构。其作用是对证券进行信用增级，降低发行成本。
（九）证券承销商
证券承销商（underwriter）是指为SPV发行的证券进行承销的实体，其作用是确保证券成功销售。