理论教育 楼顶菜园:60-70平米空间扩展案例

楼顶菜园:60-70平米空间扩展案例

更新时间:2025-09-10 理论教育 版权反馈
【摘要】:对最后这一点,完全可以以我为例,通过我筹建和侍弄的楼顶菜园的事例,来充分地加以说明。前边提到,我在选房前曾计算过,楼顶在去掉太阳能占据的空间后,还会余下大量空闲面积的。通过实际测量,楼顶还有60—70平方米的空余面积。

这件事情让我感慨良多。当时我已经初入股市,对股市、股票、投资、投机这些基础性问题正苦思冥想。自然而然地,我就把分房这件事情,和股市投资联系到了一块。

分房的时候,拆迁户、主持分房的局领导、待分的房产、排名标准、分配方案以及各方会聚一堂的大会议室,构成了一个有血有肉的大市场。如果按照一种标准、遵照排名,从上往下进行分配,最终的结果,极有可能是绝大多数人都分不到自己理想的房子。但是在排名确定后,不做统一规定,由住户自由选择,效果就出来了。你认为这套房子不好,没关系,有人喜欢。你认为那套房子好,OK,给你了,因为别人未必认为好。

为什么会出现这种情况呢?

因为大家的身份不同、需求不同、看待事物的标准不同,最终得出的结论、做出的选择当然不同。

股市投资,也是如此。同样一只股票,有人买、有人卖,买的人一定是认为值得买,卖的人也一定是认为值得卖。那么零和思维的人认为,这两个人中一定有一个是错误的。但从市场的观点来看,却是非常容易理解的。每个人买卖股票的目的不同、获利手段不同、风险承受能力不同、价值判断不同,甚至投资期限、个人好恶都不同,做出的选择当然不同。举个最简单的例子:甲是做短线的,他通过技术分析,可能认为此股已经超买,技术上有获利回吐的需求,因此他认为短期风险较大,从而导致了卖出。从甲的交易目的、风格、手段、能力来看,你能说他的卖出行为是错的吗?而接手的乙则与甲完全相反,他是一位长线投资者、价值投资者,通过基本面分析,他认为这只股票长期看还有非常多的增长因素,所以相对放长周期看,现价买入是完全有便宜可赚的。在此判断基础上,他选择了买入。从乙的角度看,你能说他的买入行为是错的吗?

说来说去,就牵涉到了市场的本质问题。市场的本质就是一个互通有无、各取所需的地方。也就是一个资源再优化、再配置的地方。

当然,长期的股市投资观察让我们发现,表现最优秀的交易模式,还是投资,不是投机。如果从投资的角度来看待问题,上述例子中提到的甲和乙,谁高谁低,还是一目了然的。甲的投机行为可能会在短期内较乙的投资行为获利更高、更快,但放到一个更长的投资周期看,则可能乙稳稳地赢过甲。

回到分房这件事情上来:分房的时候,出于各自不同的盘算,大家会做出完全不同的选择来,各得其所,皆大欢喜。

但放长周期,从实际效果来看,则一定有长期获得满足感的,也有长期获得挫败感的。那些长期获得满足感的,才是真正成功的人;而那些在后来的生活中,感受到诸多不便,从而动摇甚至否定当初选择的人,就是现实的失败者。

理论是这样分析的,那么现实生活中,这些拆迁安置户的感受和表现到底又是怎样的呢?我在警苑小区里已经居住多年了,以我的观察,分化非常严重。

第一,小套的住户,没有一个不抱怨通风不好的。通风不好,异味杂生。心情不好,然后大骂单位领导笨蛋。当初拍板决定设计这栋楼的领导的确笨蛋,但作为选择者,你还是有一定主动权的。你当初干吗去了呢?一骂骂十年。这和股票市场上那些“赚钱认为自己是股神、赔钱就骂管理层瞎胡搞”的人有什么不同呢?

第二,十楼以下的住户,没有一个不抱怨采光不好的。尤其到了冬天,一天一两个小时的“阳光时刻”,确实是太过短暂了。这些住户的衣物晾晒都成问题。楼下一位大妈告诉我,某年冬天她洗了件毯子,在阳台上晾了两个星期,居然还没干,后来凑上鼻子一闻,都馊了。对这些用户的评价,不用多说,可参考上一段。

第三,自搬入小区以来,电梯的确因为损坏或停电而停止运行过,但从来没有超过一天时间的。所以电梯问题带给大家的不便,几乎可以忽略不计。有些腿脚不好的老人,做着电梯上十楼、十一楼,反而感觉比二三楼上爬楼梯的老人还要方便。这让当初因为电梯这一单一因素而选择低层的老人们,非常懊悔。我不止一次地在大院里听到老头、老太太因此抱怨自己的另一半。每遇此境,我就忍不住掩嘴一笑。看问题不抓核心,而仅抓某一方面大做文章,并且还不做深入调查与思考的人,是不值得同情的。

第四,尤其让大多数住户感到不爽的是,对十二楼的住户而言,上述问题几乎全不存在——不仅如此,因为开放式的楼顶设计,十二楼的用户实际上得到了比下边住户更大的活动空间。

对最后这一点,完全可以以我为例,通过我筹建和侍弄的楼顶菜园的事例,来充分地加以说明。

搬到新居的第二年,儿子到同学家玩,看到同学妈妈在阳台上种的几盆青菜,回来羡慕得不得了。我对儿子说:这好办,我们家楼上有几十平方米的空地,想种菜,还是很容易的。

前边提到,我在选房前曾计算过,楼顶在去掉太阳能占据的空间后,还会余下大量空闲面积的。后来的事实证明,我的计算没有差错。通过实际测量,楼顶还有60—70平方米的空余面积。如果加上太阳能间的空隙,可利用空间更大。

儿子的兴趣让我父爱泛滥、玩心大发。我就找来几个工人,对楼顶的剩余空间进行了一次彻底的清扫——新房建好后,很多建筑材料及后来的装修废料堆积在楼顶——清扫后,一个空旷、敞亮的新世界一下子就呈现在了我们面前。

我找来建筑图纸,寻找到承重墙;根据建筑参数,计算出楼顶每平方米的承重量;在承重墙上边放置了几口大缸,从网上购来一些专业的塑料养殖箱;后来又经物业同意,在一些不影响公众活动的空间里修砌了几处简易的花池;大缸里种上桂花、橘子树,养殖箱里种上油菜、芫荽、葱、蒜等日常菜品;因花池里土壤肥厚,就能种上水萝卜、大白菜等一些稍大型的植物。甚至,后来我还在上边种出了玉米、向日葵等大型作物。

在太阳能间隙,我还见缝插针地放了一些盆盆罐罐,在不影响太阳能采光的前提下,种上了茄子、辣椒等物。

我把水龙头顺着太阳能管道引到楼顶,引到每一处大缸、花盆、养殖箱、花池旁边,需要浇水时,拧开水龙头即可,完全不用费农民躬身拉水浇地之苦。

有一年,我心血来潮,对朋友们说:“我要在楼顶种甜瓜了!”朋友们对此哂笑不已:楼顶那么热,夏天的阳光还不把瓜秧活活蒸死?

我就找来资料,一边学习一边播种。两个月后,朋友们就在楼顶吃到了我亲手种出来的白皮甜瓜。(https://www.daowen.com)

又一年,我向朋友们宣布:“我要在楼顶种大西瓜了!”朋友们又大笑不已。结果我就在那几口大缸里、桂树和橘树下,种出了西瓜秧,然后顺势搭出了瓜架,将瓜秧高高地盘到瓜架上。后来朋友看到瓜架上有五个平均重达十二斤的西瓜,莫不惊叹:原来西瓜是这样结出来的,原来西瓜可以像葡萄一样攀上花架!

这些青菜,不上化肥,不打农药,完全无污染、无公害;这些瓜果,任意生长,不熟透不揪摘。太太吃过甜瓜,说:“这是我吃过的最甜的甜瓜!”吃过西瓜后又说:“原来真正熟透的西瓜是这种味儿?!”

春、夏、秋三季,楼顶一片绿意盎然;四季桂,满树繁花,满楼飘香。到了冬季,我在花池里搭个简易的塑料大棚,把秋季生长好的大白菜、水萝卜圈起来,再撒些菠菜、油菜籽,白菜、萝卜、青菜一直吃到过年。

这种劳动的乐趣、收获的乐趣,又怎是一个爽字了得?

说句实在话,我伺弄楼顶花园,完全是为了成全儿子和自己的一片玩心,我们自己的小家庭是吃不了这些菜蔬的。所以每到油菜蓬蓬勃勃生长起来的时候,我就会在电梯里张贴告示:“楼顶油菜成灾,敬请诸友上楼消灾”;辣椒成熟了,我又会告示一张:“楼顶辣椒贼辣,敬请勇士品尝”;某日,大葱长成个儿了,电梯里又会贴出告示:“楼顶大葱有限,每户限薅十株”,如此等等,不一而足。相亲相爱,倒也有趣。

初始,邻居们不好意思上楼拔菜,我就拔好,拣相熟的送过去。久而久之,邻居们就习以为常了。

无意中,我倒在邻居中间得到了许多诸如“勤快人”“好人”之类的称誉。

其实,我在楼顶菜园中得到的,远非这些。

在桂花旁、瓜架下,设一桌一椅,持一杯一卷,这里是我学习和思考的地方;有友来访,客厅局促,邀至楼顶,摘一瓜一枣,这里是我交流和聚会的地方;工作之余,锄草施肥,侍花弄草,这里是我休闲和娱乐的地方;早晨,这里是我锻炼的地方;夜晚,这里是我仰望星空的地方;烦躁时,这里是我沉静的地方;恐惧时,这里是我寻找安慰的地方。

有一次,我在修理甜瓜秧时,看到枝枝蔓蔓,杂压丛生,问孩子:“你能辨识出这里生长着多少棵瓜秧吗?”儿子稍作思考,答曰:“明白!”他提供给我的方案是:不要数枝叶——枝叶繁杂不可细分,数根——枝叶再多,根茎有数。我听了,拊掌大笑。

其实,股市投资也是如此。市场股票繁繁总总,生意模式千差万别,投资者如何在这繁复混乱中去伪存真、去粗取精?追求枝枝节节,累死而无功。最重要的事情,还是恢复到根本。股票的本质,是股权;股权的本质,是参股;参股的本质,是收益;收益最重要的方式之一是分红。所以股息(分红)才是股市投资者最重要、最本质的收益之源。那些“稳定、长期、可持续”为我们带来高股息率的股票,就是我们最应该苦苦追寻的好股票。

由瓜秧而股票,我在楼顶给儿子上了一堂最简单、最形象的财商启发教育课。

2025年上半年,行情汹汹时,我在楼顶菜园劳作,总是心烦气躁不能平复,最终做出了“拔鲜花种毒草”的行动,这一重大决定让我掌握了此后股灾中的主动权;股灾发生后,在一波又一波的下跌中,我反而心安气定,又在楼顶的劳作中静思时局大势,最终提出“3500点之下坚持定投、3000点之下越跌越买”的应对策略。

可以说,楼顶这一方小天地,因之独立和自由的氛围,在一段时间内,成了我修炼和悟道的地方。

彼时,工作也遇到了一些问题,自己无机可施、闷闷不乐而深陷抑郁中。在劳作中深刻体会出古语讲的“人勤地不懒”的至刚至柔大道,从中汲取到了蓬勃向上的动力,终于走出心理的沼泽。可以说,也是这一方小天地,在最苦闷时,成全了我、解放了我。

看到我把几十平方米的楼顶空间搞得这样风生水起,家人、朋友惊叹不已。其实,他们只看到了植物的丰茂,而没有看到我精神的充盈。

太太说:“你当初坚持选择十二楼,简直是太英明了!”

太太这声赞赏,实际上有很多值得推敲的地方。这一点,我们在下边的章节中,会抽空做一点分析和说明。这里我想强调的是,通过分房和经营楼顶菜园这件事,我悟出了有关股市投资的两件非常重要的事:

第一,投资要有远见,要能跳出局限性思维;

第二,投资与人生有一个非常重要的相通之处,即心态问题。

下面,我们专门来探讨一下这两方面的问题。

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