（2）装配式建筑给建设单位带来怎样的不利？
1）从成本角度来看。现阶段装配式建筑发展成本高于现浇混凝土建筑，每平方米大概增加200至500元。虽然目前一些省市对于装配式建筑给予了一定的扶持和奖励，但是还是有限的，尤其对于一些二、三线经济相对不发达、房屋售价不高的地区，成本增加还是较大的，因此开发商不愿意投入更多成本来使用装配式建筑体系。
2）从资源角度看。相关配套资源分配不均，开发商选择余地较小。目前整个装配式建筑体系产业链不完善，各地区资源分配不均衡，一些不发达地区的装配式建筑的设计、生产、施工、监理、检测等企业数量少，专业的从业人员数量不足，经验欠缺，可供开发商选择的余地少，因此会在设计生产、质量控制、监督检测、备案验收过程中带来很多麻烦。政府在发展装配式建筑的同时要加大相关体系的建设。
3）从市场角度看。消费者认知度低，开发商宣传公信力不足。对于装配式建筑来说，很多消费者都不是很了解，开发商在销售过程中需要不断的解释什么是装配式建筑，其优点是什么，但往往效果不佳。消费者的具体表现有以下几种：
①对装配式建筑了解，认同装配式的质量、安全性也愿意购买（少数）；
②对装配式建筑认同，但不认同由此增加的费用应由消费者买单（居多）；
③对装配式建筑不认同，认为不安全，放弃购买而导致客户流失（极少）。
面对这种情况，开发商担心引起不必要的麻烦，往往会弱化宣传装配式建筑，更不敢因是装配式建筑的产品而增加售价。
图3-2是日本鹿岛超高层装配式住宅的售楼书，其中特别强调了该建筑是装配式，拥有高质量的工厂预制混凝土和高品质的结构构造，并将其作为重要的卖点来宣传，可见日本对装配式建筑的认可程度。但在我国，目前绝大多数消费者还没有这个意识，开发商在推广装配式建筑的同时，更应该逐步加大对质量、安全的投入，以提升消费者的购买信心。
图3-2 日本鹿岛超高层装配式建筑的售楼书