老年购房者置业要考虑哪些因素？

老年购房者已经退休，对交通、大型购物商场等的要求大大淡化，但是对居住环境的需求却在增加，比如空气好、绿化率高、安静和谐、房屋宽敞、阳光充足等。老年购房者可以选择在郊区，但是要明确周边医疗机构是否方便，在紧急情况下是否能及时就医。

老年购房者在选房时要重点关注以下几个要点：

（1）区位环境

健康的身体跟周围的生态、居住环境有很大关系，老年人要选择在安静、无污染的环境中，如郊区清新的空气和开阔的视野对老人身体大有裨益，所以老年购房者可以选择离市区远一点的房子。但也不能忽略交通的便利，最好是距市区的车程在半小时以内，方便出行。社区内的小环境要开阔静谧，建筑采取低密度为宜。

（2）合适户型

尽量避免过于繁复的户型，特别是七绕八拐的布局。过于大且空的户型（特别是一些错层复式）也不太适合，因为房子太大而居住人口少，容易产生孤独感。老年购房者在选择房子时，要对房间的朝向、采光能力、通风效果等因素特别注意。(https://www.daowen.com)

（3）社区配套

1）无障碍设计。为了便于及时救护，最好选择有无障碍设计，以及一层以上配备电梯的社区。

2）生活配套设施。选择的社区要具有一些娱乐康体设施，此外，还应有送餐、送货、送水等各项上门服务。

3）社区文化。尽量选择同龄人较多、同乡较多、业主活动丰富的小区，以避免产生孤独感。