什么是增值税和增值税附加税？

增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。个人转让房地产时应缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（如果是北上广深的非普通住房对外销售的，按照销售收入减去购买住房价款后的差额的5%的征收率缴纳增值税）。

增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，若增值税税额减少，附加税税额也会减少。(https://www.daowen.com)

附加税=增值税×税率12%（包括：城市维护建设税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%）