二、施工专用合同
（一）词语涵义
（1）发包人：______________________________________
（2）承包人：_______________________________________
（3）分包人：______________________________________
（4）监理人：_______________________________________
（5）主体工程：
（6）单位工程：
（7）开工日期：________年______月_______日
（8）完工日期：___________年___________月___________日
（9）工程质量监督部门：_____________________
（二）合同文件
本合同运用的国家法律、行政法规和部门规章以及地方法规、规章为：__________。
（三）双方主要义务和责任
1.发包人一般义务和责任
（1）发包人应在开工日期前_________天，将对监理机构与授权范围和总监及主要监理人员名单通知承包人。
（2）总监应于开工日期前_________天前发布开工通知。
（3）提供施工用地的时间：签订合同后_________天。
（4）水电线路接入施工场地时间：签订合同后________天。
（5）场内外施工道路、交通设施等施工准备工作完成时间：
（6）以书面形式提交测量基本控制点、基线和水准点及其有关资料时间：开工前_________天。
（7）设计交底时间：开工前________天。
2.承包人一般义务和责任
（1）施工现场地下管线和临近建筑物和构筑物的保护要求（写明名称和费用承担）：______________________。
（2）承包人负责提供的施工图纸和文件是_____________________。
（四）履约担保
采用履约担保形式的担保金额为合同价格的________%；采用履约担保书形式的担保金额为合同价格的_________%。
（五）监理人员及监理单位
监理人员总监理工程师姓名及现场监理人员名单：
监理机构被授权的范围：_________。
（六）工程进度
每延误工期一天，发包人支付承包人违约金_________元，但最终累计总金额合同价格的10%。
（七）质量管理
（1）承包人提交工程质量保证措施报告时间：_______________。
（2）工程质量等级要求达到优良标准的工程部位有：_____________。
（八）合同价格及调整
1.合同价格调整
（1）调整的内容：_____________________。
（2）调整的方式：______________________。
（3）价差调整的内容与方法：_____________________。(https://www.daowen.com)
2.工程款预付
工程款预付总金额：合同价款的_________%。预付时间和比例：合同签订后_________天内，第一次支付金额为该预付款总额的_________%；第二次支付金额为该预付款总额________%。扣回时间：工程进度款拨付到合同价款________%时，开始抵扣预付款，直至拨付到合同价款_________%时全部扣清。
3.月进度付款申请报告的核实确认
（1）承包人提交月进度款申请报告的时间为：每月_________日前按监理机构提供的格式填表。
（2）从第一月支付工程款开始扣保留金，支付工程款时扣_________%的保留金，直至扣的保留金总额达到合同价格_________%为止。
4.工程款支付
发包人延期付款应付工程款利息的利率：_________。
5.工程结算
（1）承包人提交结算报告的时间：完工验收合格后_________天内。
（2）发包人支付结算款的时间：批准承包人结算后________天内。
（3）从违约第_________天起按银行同期贷款利率支付拖欠结算款利息。
（九）变更
（1）变更的范围和内容。
（2）增加或减少合同中永久工程项目的工程量的百分比为________%。
（十）违约和索赔
违约承担的经济责任为：
（十一）争议的解决
（1）争议的解决程序：_____________________。
（2）仲裁范围和拟选择的仲裁机构：______________________。
（十二）验收和保修
1.完工验收
承包人提交合同工程完工验收申请报告的时间：完工后_________天内；发包人或监理机构组织验收时间：收到验收申请报告后_________天内进行。签发移交证书时间：验收合格后_________天内。
2.单位工程验收
（1）单位工程验收时间：收到承包人验收申请报告后_________天内进行。
（2）疏浚工程验收时间：在收到承包人分部或单位工程验收申请报告后________天内进行。签发移交证书或完工证明的时间：验收合格后_________天内。
3.工程保修
（1）保修内容、范围：_________________。
（2）保修期限：_________________。
（3）保留金支付方法：_________________。
（十三）其他
1.工程分包
（1）可以分包的工作内容：_________________。
（2）分包人资质要求：_________________。
（3）分包工程价格的结算方式：_________________。
2.不可抗力
不可抗力的自然灾害认定标准：________级以上地震；________级以上持续_________天的大风；_________mm 以上持续_________天的大雨；汛期洪水标准________一遇水位________；提交损失报告的时间：________。
3.保险
（1）发包人负责保险的其他种类。（2）承包人负责保险的其他种类。
