项目4 二手车评估方法

项目4 二手车评估方法

项目描述

本项目共有5个学习任务，分别是：

任务1 成新率的确定。

任务2 重置成本法及应用。

任务3 现行市价法及应用。

任务4 收益现值法及应用。

任务5 清算价格法及应用。

通过本项目5个任务的学习，了解成新率的定义，掌握其计算及其适用条件，了解重置成本法、现行市价法、收益现值法和清算价格法的定义，掌握其计算及各种评估方法的适用。(https://www.daowen.com)

情景引入

随着人民生活水平的提高，购买二手车已经是一件很平常的事。二手车的售卖价格大部分人都感觉“水深”，其实二手车的价格是可以评估的。二手车相比于新车，它的吸引力主要在于购买二手车不用担心二次贬值的问题。常言道，新车落地打八折，所以车辆第一次流通都是大打折扣的，如果是从二手车市场买回来，考虑到以后还要卖掉，到那时也不至于亏损太多。

对于二手车市场各车系热销车型，其所有车型保值率大致都有以下共同特征：保有量与保值率成正比。车型热销，保有量大，市场占有率相对较高，价格相对稳定，因此保值率也较高。比如广汽本田在国内已有200多万辆车下线销售，其中雅阁有着100万余辆的销售佳绩，飞度是继雅阁之后的第二大畅销车型，这两款车型保有量非常的大，其保值率位居各车系前列。此外，凯越、帕萨特、CRV等热销车也是高保值率的车型。

汽车品牌对保值率的影响非常明显。一般来说，德系车使用两年后的保值率为七成左右。在上海二手车市场，以Polo、普桑、宝来、帕萨特等大众品牌为代表的德系车是非常的抢手，其保值率也最高；其次，骐达、轩逸等日系车燃油经济性方面表现出色，因此也较受欢迎；自主品牌车型中，销量巨大的长城哈弗H6和吉利汽车较常见，其余品牌车型量少，保值率也低。

二手车价格评估中很重要的一个参照标准，就是该款新车当时的实际售价，以此为基准按照折旧率的比例进行评估。如一款高配版手动挡凯越，厂家指导价为10.78万元，优惠后的实际售价一般为9.5万元左右，该车在二手评估时需参照9.5万元的价格进行折旧。这说明新车价格越稳定，二手车价越坚挺。

日常养护也会影响保值率，日常养护要考虑两方面，一方面是使用成本越高，保值率越低，最为明显的表现在美系车型上。虽然美系车性能好、品质高，在品牌价值上也被认可，但其油耗高的特征使车辆的后期使用成本增加了不少。另一方面是售后保养越方便，保值率越高。例如，大众的车型是二手车市场的销售主力，500多家特约维修站遍布全国，形成国内最大的售后服务网络，无论何处都能买到优质价廉的零配件，都能及时得到便捷的维修服务。相比来说，国产汽车的维修网点在国内就不多，某些国产二手车在市场上很少看到。

影响二手车价格的因素很多，包括制造年份、车况、手续等直接因素，另外品牌知名度、新车价格变动、维修、配件、油耗也都是影响二手车价格评估的重要因素，所以不同地区的二手车价格会略有差别。