保险业并购参与养老社区情况

2016年12月，光大集团旗下光大养老健康产业有限公司出资1141.98万元收购汇晨养老服务有限公司，收购股份占比67.27%。后在此基础上成立北京光大汇晨养老服务有限公司（以下简称“光大汇晨”）。一是运营模式。目前，光大汇晨以“控股并购、轻资运营”的模式经营光大汇晨养老公寓项目。其在京共有6家养老公寓，总建筑面积约9.04万平方米，床位总数1843张。其中，光大汇晨北京老年公寓及北京东城区光大汇晨老年公寓两个项目由北京市民政局建设及监督运营，光大汇晨负责具体运营；其他4个老年公寓项目由光大汇晨以场地商业租赁形式独立运营。自2018年3月开始，光大养老公寓与光大永明人寿采取“保单+社区”的合作模式，光大永明人寿已上市多款养老保险产品对接上述养老公寓的入住权，只要投保人购买相应的保险产品总保费达到100万元，投保人及其配偶即可获得保证入住权，并可享一定的费用优惠。二是收费标准及服务情况。目前，光大汇晨养老公寓均采用自建团队服务模式。为入住老人提供包括生活服务、清洁服务、医疗服务、娱乐休闲服务、护理服务等，床位费根据户型不同为2500-13500元/月，服务费根据护理等级不同在1000-9000元/月。此外，东城区光大汇晨老年公寓项目与北京隆福医院开展合作。该项目于2012年实现医养结合，一层为隆福医院门诊部，五层为医院住院部，二至四层为老年公寓。门诊部设有内科、康复科、中医科等科室，并且医院为北京社保定点机构。老人入住该公寓后，不仅可享受优质的养老服务，还可获得医院的上门门诊、住院医疗服务，并由专业医护人员对老人进行康复指导并制订专属康复计划。三是入住情况。截至2018年7月末，光大汇晨养老公寓已入住人数1135人，入住率62%。(https://www.daowen.com)