/1000多平方米，每一个施工细节都有一块施工样板/
2017年9月1日，天刚蒙蒙亮，赶早来香港中文大学（深圳）报到的第一批学生已经到了。朝阳中，大学新生们三三两两地与家长进入校园，脸上掩饰不住对新大学与新生活的憧憬。中建三局装饰有限公司项目经理、现场第一负责人盛仁文远远地看着进入学校的大一新生们，微微一笑，然后继续招呼留在现场做完最后清理工作的工人快点离场。
盛仁文已经五个月没有回老家了。在这段时间里，怀孕的妻子生完了孩子、坐完了月子。“没有周末，没有休息日。”媳妇多次打电话向盛仁文表达不满，但除了解释、安抚，盛仁文也没有更多的办法。对没办法陪妻子生孩子这件事，盛仁文心中有愧，但他认为，作为一名工程人员，按时履约很重要。“工程人员都是这个样子，也是没办法的事。”当天离开香港中文大学（深圳）时，盛仁文的心中升腾出一股自豪：这个工程按时履约，这一庞大的民生工程，完成了。
2014年4月，中建三局装饰有限公司以入围摇号的方式中标了“香港中文大学（深圳）一期项目（下园）装修装饰工程I标段（施工）”项目。该标段的工程包括行政楼、图书馆、体育馆等7栋单体建筑的室内装修装饰。合同约定该标段工程的交付日期为2017年6月30日。2016年12月初，盛仁文作为该项目的第一负责人入驻香港中文大学（深圳）一期项目工地。从入驻工地到工程交付，中间只有不到七个月的时间。“工期还是很赶的，整个工程的体量比较大，有60000多平方米的装修面积，且各栋建筑之间是分散的。”为了保证按时完工，公司给每栋楼配备了两名管理人员，并以平行施工的方式进行施工。“一般不那么赶的项目，我们都是移动施工，做完一栋再做另一栋。香港中文大学（深圳）项目的各栋都是同步进行的。建筑施工单位交付一层，我们施工一层。”接到中标通知后，公司迅速对工期计划、管理人员配置进行了安排。“考虑到香港中文大学（深圳）这个项目对深圳的意义重大，当时公司调配了最优秀的管理人员对接该项目。”
2017年的春节来得比较早，项目组入驻工地一个多月后，盛仁文就得面对工人回家过年的问题。为了保证工人能按时到岗，中建三局装饰有限公司“耍”了一个小心机：提前一个月给所有工人买好了回家的去程和返程的火车票。去程买的是大年二十七，返程买了正月初七。“在这之前我们也做了动员大会，提前发放了工人工资，并对留下不走的工人进行了奖励。”因为有各项激励措施，工人也很开心。年一过，工人们就准时回到了工地。
为了保证施工质量，中建三局装饰有限公司严格执行“样板先行，样板引入”的政策。“做每一道施工工序之前，一定要做样板，领导亲自验收。地面砖怎么贴，钢架怎样焊接，工人施工都要严格按照样板执行。”中建三局装饰公司所负责标段的七栋建筑，装修装饰工程的最终施工样板超过1000平方米。除了施工样板，还有给香港设计联合体的效果样板。“施工样板和效果样板是一比一的，方案设计方、校方、监理确认过效果样板后再做施工样板。”为了保存施工开始至施工结束的样板，做到“有证可询”，中建三局装饰公司在工地上做了一个样板房。盛仁文要求，每个工人进场前，都要到施工样板房进行实地交底。工人实地交底并保证做到与施工样板同等质量，才可以进场施工。对前来参与分包项目的公司负责人，盛仁文也先将他带到施工样板房，在对方保证能做到同等质量，否则接受处罚后，才准予对方投标。
施工中难度系统比较高的图书馆圆柱与外墙清水涂面，光效果样板，盛仁文就做了三套。按香港方案设计方的要求，盛仁文不能对原结构进行任何预涂处理，要在柱体与外墙面上实现清水涂料的效果。“柱体和外墙都是不平整的，直接往上涂肯定不行。当时试了很多方法，都不行。最后用的方法是直接用砂纸先将柱体和外墙打磨成光滑的平面，再上清水涂料。”这样做清水涂层的方式，盛仁文第一次做，每一次推倒重来让盛仁文苦恼不已。“做这个涂层耗了挺长的时间，不过最后做出来的效果还是很好的。”用这种方法做出来的清水涂层与在结构柱上做完装饰、涂料后再涂清水涂层的常规方式相比，优点是美观、大气，且不怕撞击，即便被撞击也不会出现涂层脱落的情况。“方案设计方的考虑是有道理的，这些柱子、墙都在公共空间里，经常会有被撞击、摩擦的机会。用常规方式做的清水涂层，撞击后或使用年头久了都容易脱落，到时候再维修，一是没办法达到原始效果，二来也很麻烦。”(https://www.daowen.com)
香港中文大学（深圳）的图书馆有一面高达26米的高空书架，甚是壮观。但当时做这个书架时，盛仁文也伤透了脑筋。拿到方案设计时，他的第一个反应是：方案不可行。“最初的方案是用木结构来做层板，我们进行力学计算后发现完全不可行。”盛仁文将计算结果与改进方案交予香港设计联合体方负责人后，对方也很重视。最终的施工方案采用了盛仁文的建议：四厘米钢结构层板，外包木头书架。“原本方案中层板的设计是两厘米，改用四厘米的钢结构层板来挑外层的木包书架，结构就稳定多了。”盛仁文坦言，建学校是民生工程，一定不能出安全问题。“我们要建的是百年建筑，质量和安全一定要保证。”当初，校方的构想是高空书架上全都摆放真书，使用机器人来进行书籍整理，不过考虑到安全与费用的问题，这个很酷的设想最终没有变成现实。
在盛仁文看来，篮球场防撞墙的暖包才是整个施工中最大的难点。“这个暖包既要达到防撞效果，又要实现B1级防火标准。”这要求暖包所使用的材料“点不着”。要找到这样的材料不容易，盛仁文和同事们翻遍了公司的资源库，终于找到了一款达到标准的防火海绵。最后他们设计的暖包采用真皮包皮，里面填充防火海绵。“拿到东西后又做了很多次实验，用火烧了很多次，并多次送检。最终确定能达到防火和防撞标准才进行规模施工。”
2017年6月30日，中建三局装饰有限公司按规定时间交付了标段七栋建筑的装修装饰工程。公司财务做完各项账目测算后，发现项目刚刚保体。保体的结论让盛仁文有点惊喜：中标后，当时的测算结果是硬亏八个点。盛仁文坦言，公司在接民生工程时，对利润指标控制很松：“民生工程通常都是不赚钱的，但像香港中文大学（深圳）这样在测算之初硬亏八个点也做的项目并不多。”香港中文大学（深圳）一期项目的设计方对材料的要求很高。大部分用材都要求进口。这导致施工使用的材料都超过了中建三局装饰公司中标时的预算。“比如投标价450元一平方米的运动场木地板施工时用了1050元一平方米的进口木地板。设计方要求泳池用西班牙罗沙泳池砖，并做到国际泳池的标准。罗沙泳池砖不包人工的采购价是850元一平方米，而标书补贴价仅为580元一平方米。”
本以为按时交完标段工程能轻松一会儿，2017年8月中旬，依然在香港中文大学（深圳）项目工地执行收尾工作的盛仁文接到了紧急任务：支援铺装公司进行校园外空间铺装。盛仁文记得，当天晚上接到公司总经理刘洋的电话时已经11点了。刘洋交代，接工务署工程管理站站长李卓指示，第二天早上，务必调配不少于200名工人到铺装现场进行支援。挂断电话后，盛仁文立刻致电深圳榕亨实业集团有限公司室内项目经理，让其赶紧发送施工区域信息，并告知材料位置。收到资料后，盛仁文连夜组织联系工人。“一个晚上没睡，第二天早上八点，200多号工人全部到位。”为了保证9月1日开学时，新生看到一个整洁、美丽的校园，中建三局装饰有限公司全力支持铺装项目。盛仁文等项目负责人24小时住在工地，工人、项目负责都实行三班倒，所有机器24小时不停转。为了安抚工人，中建三局装饰公司每晚调配现金，当场与工人结算当天加班工资。在离开学仅剩几天的8月27日，深圳又遭遇了强台风“帕卡”的袭击。盛仁文让工人在工地搭了一个防雨棚：“雨大、风大的时候躲进去歇会，雨小了赶紧出去干活。”最终，统共50000多平方米的铺装工程，中建三局装饰有限公司完成了20000多平方米，并赶在开学前完成收尾。
香港中文大学（深圳）亦是中建三局装饰公司最早探索使用BIM技术的几个项目之一。BIM技术有诸多好处：它可以避免管道交叉、避免所有空间打架，以快速下达施工指令。有施工方面的问题也可以提前发现、知晓。现在，中建三局装饰公司已拥有一个20多人的BIM技术团队，BIM使用已非常成熟。“香港中文大学（深圳）这个项目也是建筑技术发展的见证者之一。”盛仁文说。