1.5.7 水利工程监理费

1.5.7 水利工程监理费

1.5.7.1 监理费的构成

作为企业,监理单位要负担必要的支出,其经营活动应达到收支平衡,且略有结余。所以,监理费的构成是指监理单位在工程项目监理活动中所需要的全部成本(包括直接成本和间接成本),再加上应缴纳的税金和合理的利润。

1.5.7.2 监理费的计算方法

1.监理费计算的依据

工程监理费的计算主要依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)、《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号)和《关于指导监理企业规范价格行为和自觉维护市场秩序的通知》(中建监协〔2015〕52号)等文件规定。

2.监理费的内容

监理费包括建设工程各阶段的监理与相关服务收费。建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托,提供建设工程施工阶段的质量、进度、资金控制管理和安全生产监督管理,合同、信息等方面协调管理服务,以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。

建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价,其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段的监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人与监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人与监理人协商确定收费额。

3.施工监理服务收费的计算

(1)施工监理服务收费的计算公式。施工监理服务收费按照建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。

施工监理服务收费按照式(1.1)~式(1.3)计算:

(2)施工监理服务收费基价。施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按表1.1确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。

表1.1 施工监理服务收费基价表 单位:万元

注 计费额大于1000000万元的以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。

施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。

工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的,以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有缓配设备的,应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。

施工监理收费以建筑安装工程费为分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。

作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额。

(3)施工监理服务收费调整系数。施工监理服务收费调整系数包括专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。

1)专业调整系数。专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时,专业调整系数在表1.2中查找确定。

表1.2 施工监理服务收费专业调整系数表

2)工程复杂程度调整系数。工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为一般(Ⅰ级)0.85、较复杂 (Ⅱ级)1.0、复杂 (Ⅲ级)1.15。计算施工监理服务收费时,工程复杂程度调整系数可查表1.3和表1.4确定。

表1.3 水利、发电、送电、变电、核能工程复杂程度表

3)高程调整系数。高程调整系数如下:

海拔2001m 以下的为1;

海拔2001~3000m 的为1.1;

海拔3001~3500m 的为1.2;

海拔3501~4000m 的为1.3;

海拔4001m 以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。

(4)其他规定。

1)发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人,按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费,其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费总额的70%。

表1.4 其他水利工程复杂程度表

2)建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理人承担的,各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理服务总负责的,该监理人按照各监理人合计监理服务收费的4%~6%向发包人加收总体协调费。