承包人可以顺延工期的事由

承包人可以顺延工期的事由有法定事由与约定事由两种。

《合同法》第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”第283条规定：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”此外，《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”《最高院施工合同司法解释》第15条规定：“建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”因此，发包人没有及时检查隐蔽工程、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料，或在竣工前因质量发生争议而进行工程质量鉴定且结论为合格，以及发生不可抗力造成工期延误的，是承包人顺延工期的法定事由。(https://www.daowen.com)

除此之外，发包人与承包人还可以约定工期顺延的事由，如 《建设工程施工合同 （示范文本）》（GF-1999-0201）通用条款第13.1条就约定了工期顺延的事由：“因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。”同时约定了工期顺延的确认程序。该条约定中，除第 （4）、（5）项外，其余均属于顺延工期法定事由的范畴。《建设工程施工合同 （示范文本）》（GF-2013-0201）通用合同条款第7.5.1条则删去了有关设计变更和工程量增加以及停水、停电、停气可以顺延工期的相关内容，其他事由基本与法定事由一致。但该示范文本通用合同条款第10条约定因变更而引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期。变更包括设计变更和工程变更，同时也包括通用合同条款第7条约定的因不利物质条件和异常恶劣的气候条件两种情形下，发包人发出指示而构成的变更。而有关不利物质条件和异常恶劣的气候条件的认定，需要另行在专用条款中进行明确细化和约定。当然，《建设工程施工合同 （示范文本）》对于工期顺延的约定事由只是指导作用，实际交易中是否采用，还取决于当事人的意思自治。