行政诉讼中，当事人申请一并解决相关民事争议的，可以一并审理吗？

89. 行政诉讼中，当事人申请一并解决相关民事争议的，可以一并审理吗？

◆ 案例分析

孙某与陈某于2007年5月登记结婚。2015年9月，两人出资50万元在县城购买了一套一室两厅的住房，该房屋产权证书上登记的产权人为孙某。2018年10月，陈某因与孙某感情不和而分居，陈某遂搬回娘家居住。2019年8月，孙某在陈某不知情的情况下将房屋卖给了同样不知情的赵某，双方签订了房屋买卖合同，并到县房地产管理局办理了产权变更登记。陈某得知后，认为县房管局审查不严，在自己未在场的情况下，便将其与孙某共同所有的房产变更到第三人赵某名下。于是，陈某将县房管局告上法庭，同时申请法院一并确认孙某与第三人赵某签订的买卖合同无效。那么，法院是否可以一并审理呢？

法院可以对陈某提出的行政争议和民事争议一并审理。根据《行政诉讼法》第六十一条的规定，在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中，当事人申请一并解决相关民事争议的，人民法院可以一并审理。有时候，行政诉讼的案件并不是单纯的行政诉讼，它可能还附带着民事争议或者刑事案件。这时就需要人民法院在追求公正的同时还要兼顾效率，法律基于现实考虑，对于这些交错的案件,允许法院一并进行审理，这会更有利于案件的顺利进行，也有利于查明案件真相。

本案中，由于房屋的登记和归属不明发生了争议，陈某提起了诉讼。行政和民事两个案件存在密切联系，法院可以同时受理，这有利于快速了解案情，查明事实真相，节约司法资源，提高司法效率，及时给当事人一个公正、全面、合理的答复。

◆ 法律条文

《中华人民共和国行政诉讼法》

第六十一条 在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中，当事人申请一并解决相关民事争议的，人民法院可以一并审理。

在行政诉讼中，人民法院认为行政案件的审理需以民事诉讼的裁判为依据的，可以裁定中止行政诉讼。