第四节 区位特色
江宁经济持术开发区地块的中心点为：北纬31°56′15″，东经118°47′49″。地块处于丘岗与秦淮河冲击平原之上。区内地势西高东低，自西向东依次为丘岗、准冲击平原和近代冲击平原（级阶地）（河漫滩），海拔高度分别为20—50米（最高处为108.5米）、15米、9—10米。除西部丘岗地段地形起伏较大，大部分地段地形平坦。开发区内水系发育，湖、塘、沟、渠星罗棋布，经过整治水系将更加完善。该地块三面临水，西部含山，景色优美，气候宜人，交通方便，有利于投资开发。
【地域交通环境】
选定的江宁开发区地块，周边交通发达。北距南京中华门7公里，东距县城东山镇2公里。四周公路纵横交错，水陆空交通已形成立体网络，大型水路港口及铁路车站也相距不远。主要交通枢纽如下：
公路纵横。南北向穿越地块的公路，有宁溧、宁丹及规划中的机场专用高速公路。宁溧公路：南京中华门至溧水、高淳的省级公路，河定桥至马木桥段北南向贯穿开发区地块。宁丹公路：安德门至小丹阳公路北南向，经江宁开发区地块西缘地块穿过，与宁溧公路基本平行。规划中的南京禄口机场至南京城内的机场专用高速公路，在宁溧、宁丹公路之间并与之平行，同样北南向穿越开发区地块。以上三条纵向公路，均与号称为南京第一路的绕城公路相连接。绕城公路为东西向，其双龙街路段南距开发区地块仅约2公里。
地块周边高等级公路有宁芜公路、宁杭公路、规划中的宁马高速、宁沪高速、宁镇高速公路等。312国道（或称“国道312线”“G312线”）起点为上海，终点为新疆伊宁，全程4967公里，途经上海、江苏、安徽、河南、陕西、甘肃、宁夏和新疆8个省市自治区。宁芜公路是山海关至广州205国道的江宁路段，西距开发区地块约16公里。205国道（或“国道205线”“G205线”）起点为河北山海关，终点为广州，全程3160公里，途经河北、天津、山东、江苏、安徽、浙江、福建和广东8省。规划中的宁马公路，为南京至马鞍山全封闭高速公路，其江宁境内路段西距江宁开发区约15公里。宁杭公路为民国时期江南著名通道，连接当时首都南京至杭州，其江宁境内路段东距开发区地块约25公里。几乎与宁杭公路平行的、正在建设中的宁镇、沪宁高速公路，东距开发区地块均在30公里以内。
东西向穿越地块的公路，有104国道。104国道（或“国道104线”“G104线”）起点为北京，经济南、南京，杭州，到达福州，全长2420公里。该国道在江宁的起点为双龙街，向南过河定桥，经开发区地块一角后经东山大桥向东，通往句容可达上海及东南沿海地区，在江宁或句容境内，与宁杭、宁沪高速、宁镇高速公路等相接。此外，东西向公路还有沿秦淮新河北堤附近，自岔路口向西达西善桥的市级公路，在雨花台区境与宁芜、规划中的宁马高速公路相连。
临近空港。南京大校场飞机场，在开发区地块之北，距离北缘约6公里。正在规划待批的南京禄口机场，距离开发区南缘约16公里，距南京市中心直线距离为35.8公里。从市区到机场拟建一条29公里机场专用高速公路，连接宁沪、宁杭、宁通、宁连、宁马等高速公路。按设计和规划，南京禄口国际机场是中国重要的干线机场，是华东地区的主要货运机场，与上海虹桥机场、浦东机场互为备降机场。总体规划为年飞行36万架次，年旅客吞吐量4000万人次，货邮吞吐量100万吨。机场实行“一次规划、分期建设”。拟建一条长3600米、宽60米的跑道和一条长3600米、宽45米的滑行道，飞行区按照4E级规模设计；候机楼建筑面积13.2万平方米，实行进出港分流；机场货运仓库4.1万平方米，货棚1800平方米，货物处理场地20000平方米，具备特殊货物处理能力；机坪面积44.7万平方米，其中货机坪4.7万平方米。
水路近长江。秦淮河四季通航，3000吨左右的货船可由长江经秦淮新河船闸进入。我国最大的内河港口南京新生圩港，位于开发区地块东北约30公里处。南京新生圩港工程是国家重点建设项目之一，第一期工程包括一个集装箱码头，两个杂货码头及后方仓库、道路、堆场、通讯设施等。当时已经建成完工并投入使用，后方配套设施正在紧张施工。
【工程地质条件】
后据1996年12月南京市建筑勘察分院勘察，开发区区域地块位于扬子拗摺带、宁芜断块盆地东侧，南京—湖熟次级断裂带在开发区以东5000米处通过，区域内地质调查及物化探、遥感影相资料表明，（图）区内无近期活动构造，为稳定或基本稳定场地。
开发区地形概况。开发区按其地貌特征可分划为三类不同的地貌单元：丘岗地貌、第四纪地层分布、近期冲击平原地段。开发区西侧地块为丘岗地貌（Ⅲ区），基岩出露或埋藏浅；其余地段则为第四纪地层分布（Ⅱ区）；近期冲击平原地段则主要是全新纪地层分布范围（I区）。根据地貌类型及地块基岩土层结构等工程地质条件，又可将开发区划分为三个不同的地质区：I区。工程地质条件较好区。该工程地质区处于东部秦淮河冲击平原（河漫地）之上，地面平坦，地表水系发育，局部尚有少量暗塘、暗沟，其地基相对较弱。在该区建筑一般性多层住宅及1—3层厂房，通常无需对地基进行加固处理或可以采用简单方法处理，因而地基处理的投资较低；Ⅱ区。工程地质条件良好区。该工程地质区处于准冲击平原（ⅰ级阶地）之上；地面坡度平缓，局部坡度起伏较大地形范围约占期总面积小于10%，地面高程15—20米；作为一般工业民用建筑持力层，可有效降低工程造价；Ⅲ区。工程地质条件复杂区。该区分布于丘岗地貌之上，地面高程20—50米，地形起伏较大，地表基岩出露或覆盖层较薄。该区基础施工建设较为困难，且军用设施较多，施工开发的场地平整工程量大，可以用作旅游开发用地和绿化保护用地。
江宁开发区处在北亚热带季风气候区内，气候温和湿润，雨量充沛，年平均降水量为1025毫米。区内地表水主要来自大气降水，地表水系发育丰富。主要分布有百家湖、高湖及山缘水库，湖、塘、沟、渠星罗棋布，有蓄水、排水体系。
【经济地理简况】
村落分布。江宁经济技术开发区境内，原有前进村、胜利村、太平村、石马村、池田村5个村委会，加上红光村委会的秦淮河以南部分，即小姑塘、曹家桥与原属胜利村委会的董村等自然村，开发区建设开始以后称为董村。其中的前进、胜利、太平村村名，均为1953—1955年合作化运动中建立初、高级合作社时的取名，石马村因明代村边有石马一对而得名，池田因旧时田地中池塘较多而称。地处宁溧公路两侧的村委会有2个，北为胜利，南为池田；位于开发区西侧的村委会2家，北部近韩府山为石马，南部近翠屏山为前进；位于开发区中部百家湖周围的是太平村，其北至秦淮河以南部分为董村。
地块内共有41个自然村。从北至南依次为：麻田、石马、山口、小荷塘、小姑塘、曹家桥、毛家、邵家、井头、林家村、李家角、高茂村、前家庄、高家、戴家、张家营、朱家营、腰二村、红庙村、邵村、邓家村、湖沿村、小二村、黄木岗、石柱、魏巷街、大庄头、杨家前、李家门、严柳村、中庄、后庄、徐茂村、董村、北池田、南池田、西池田、前河、后河、排头、庄西。其中有史料记载的明代村落有20多个：如麻田村相传明代时建有麻田寺，村因其名，后讹称为麻田；另一说为旧时地域多植苎麻，俗称麻地，又改称麻田。小姑塘村据旧县志载，告有姐妹二人分别出资各凿一塘以利蓄水浇灌而得名，妹妹所凿之塘称为小姑塘，而姐姐所凿大姑塘在秦淮新河以北，不属开发区范围。前家庄相传明代因钱姓人居此得名，后因此钱姓人绝户而避诲更钱为前。高茂村则因明代有高姓人居此并祈子孙繁茂而取名；类似的远有徐茂村。腰二村传说明代有集市称为尖担街，后因街将集市腰割成两半而称现名。石柱村原名太平村，因明代治风水、求太平立石柱而得名。魏巷街为明代魏姓人住地，村中有长巷后成集市，故称街。杨家前据墓志载，明正德年间称杨家坟山，后村庄建于坟山前故名。前河、后河村则以所处秦淮河边的位置而取名。排头村则因明代村边河港停放木排而得名，又说因“领头”或排在前头而取之。中庄、后庄因与严柳村相对的位置而名。
经济状况。开发区建设之前，地域农户以农业耕作为主，少量农业劳动力从事村办工业、副业生产。地域经济发展处于小农经济向工业经济发展的初始状态。(https://www.daowen.com)
1992年地块内基层组织及人口情况表 表01-01
1992年地块内土地面积及粮食产量情况表 表01-02
1992年地块内三业产值计划指标结构情况表 表01-03 （万元）
山水形貌。开发区初始地块不仅地势平坦，交通方便，区位优越，而且境内有山有水，风景秀丽。北面为秦淮新河，自东向西流去；东面为秦淮河，自南向北流淌，南面为牛首山河，由西向东注入秦淮。西部为山，自北向南依次为韩府山、翠屏山、将军山。中部有湖，名为百家湖。广阔平坦的田畴中，村落、河沟、水塘、土丘交错分布。
秦淮河。古称龙藏浦，发源于溧水县东庐山的南源称为溧水河，发源于句容市宝华山、茅山的东源称为句容河。两源在江宁区西北村汇合后，绕经方山南面和西面，转为西北流，向北经南京市注入大江。其1条干流、19条支流、1条新河的秦淮河水系几乎覆盖江宁全境，域内河流总长达167.8公里，流域面积为996平方公里，滋润着江宁52万亩农田。秦淮河自南向北，流经开发区地块东缘，自马木桥至河定桥约长5公里。考古发现证明，早在7000年前秦淮河已发育成形，四五千年前先民就在秦淮河两岸生息，创造出史前繁荣的湖熟文化。沿秦淮河两岸，有富含文化堆积的台型遗址数十处，有秦汉时设县封侯的湖熟、秣陵旧地，有南朝梁昭明太子读书台和宋朝昭明书院遗址，有金陵南郊历史文化名山天印山，有龙藏浦、方山埭、二十四浮航、石石危山以及明清时繁华闹市十里秦淮等古迹遗存，有龙都杨柳村明清古民居。秦淮河源头之一的汤山街道雷公山，20世纪90年代末发现的南京人头盖骨证明，距今35—50万年前域内就有古人类繁衍。秦淮河“流金淌银”，可以说是江宁乃至南京人民的母亲河、文化河。
秦淮新河。为人工开挖的秦淮河下游入江分支，秦淮新河与秦淮河的接点，正位于开发区东北角边缘。秦淮新河自河定桥小龙圩开始，向西笔直横穿出境，经雨花台区铁心桥、西善桥，在大胜关北金胜村流入长江，全长17公里，流经江宁开发区北缘约5公里。该河于1975年冬开挖，1979年竣工，共挖土方5亿多立方米，石方30余万立方米，总投资达7975万元。秦淮新河挖成后，消除秦淮河下游“泄洪不畅、金陵城常常被淹”这一千年水患，保障主干河道流域农田旱涝保收。与此同时，秦淮新河入江口处建有节制闸、通江船闸，秦淮河及其支流的溧水河、句容河，蓄水后可以通航，3000吨左右的船只可以由河通江。这样，自秦淮河武定门建成节制闸50多年来，断航的秦淮水运得以恢复。这条人工河道，因属秦淮河的新干流，故称秦淮新河。
牛首山河。位于江宁开发区地块的南部边缘。始于今秣陵街道牛首社区石家垾，由西向东于池田社区司家桥电站处流入秦淮河，全长7.16公里，河宽50米。该河发源地为江宁开发区地块西部的牛首山，因山而得河名。牛首山是南京城南中华门外第一历史文化名山。地理坐标为北纬31°54′、东径118°44′，主峰海拔248米，面积约5平方公里。该山双峰突起，形似牛首，俗称牛头山，又名双阙山、天阙山，一度被呼为仙窟山。牛首山是佛教禅宗“牛头宗”发祥地，佛家称为“江表牛头”。该山有许多古迹遗址或传说遗存处，如东峰南麓的弘觉寺塔、塔下的摩岩石刻、南麓石级百层称白云梯、铁板道人舍身处的兜率岩、文殊菩萨讲经传法处的文殊洞、南朝梁昭明太子饮马池、东南坡有南宋岳飞抗金故垒、南麓有伟大航海家郑和墓、雪梅岭清末民初著名学者李瑞清墓，还有弘觉寺、慧光寺、辟支洞、白龟池、虎爬泉、地涌泉、锡杖泉、太虚泉等。古时该山盛产松、竹、梅、茶（“天阙茶”）、兰、菊。每逢春季，桃李盛开，杜鹃争艳，松竹掩映，满山青翠，景色绝佳。明代以来被誉为“春牛首”，与“秋栖霞”齐名。
百家湖。位于江宁开发区地块的中部，宁溧公路以西约1公里，规划中的机场专用公路以东约2公里。该湖总面积800亩，其中养鱼水面670亩，平均水深4米。古时湖畔芳草如茵，为南宋时著名的牧马场，曾名为牧马湖。因该湖灌溉100余家农田，后被俗称为百家湖。
赵家水库。位于谷里街道西部，牛首山脚下，牛首山河上游。水库来水面积1.4平方公里，库容8万立方米，大坝总长80米。设计灌溉面积850亩，实际灌溉300亩。
韩府山。位于牛首山东北、今秣陵街道西北境。海拔105米，总面积约4.7平方公里。据说因明太祖朱元璋葬其第20个儿子韩王于此而得名。又一说称，南宋初年的韩王因“铁心报国”，挺身而出救康王赵构，于此被金兵剖腹剜心，后收葬于此而得名。该山一带佛教文化遗址较多。如明中期南京守备内官监太监罗智所建静明寺；正统年间内府酒醋局太监喜住所建永泰寺等，两寺均因战火而无踪。
翠屏山。位于韩府山之南。旧志记载该山“翠如屏羽”，指其色彩如同孔雀开屏。海拔90.6米，总面积为2.9平方公里。山体逶迤绵延，深山之中有处面积为8万平方米的人工湖名叫翠湖。
将军山。本名降魔山。旧传明代有72将军墓葬于此而得名。该山海拔150.5米。山间名胜古迹甚多，地下文物埋藏丰富，随着开发建设进展，已有多座古墓及大量精美遗存出土。至目前已发现比较著名的墓葬，有明代黔宁王沐英及其家族墓十余处。