4.2 总平面竖向设计问题
1.单体设计时室外入口标高未考虑总平面图中场地的坡度。
图4-2 某大学校区教职工公寓楼局部总平面图
图4-3 B3#一层平面图
【实例】 某大学校区教职工公寓楼局部总平面图如图4-2所示，场地东西向总高差10m左右，B3#楼东西向高差1.4m，场地设计时坡度按3.0%考虑。
【问题】 （1）本单体工程两个出入口室外相对标高分别为-0.750m和-0.600m，如图4-3所示，相差150mm，按照总图中场地坡度3%计算，东西向两个入口应相差1m左右。
（2）建筑物工程管线埋置深度与室外地面实际标高不符。
（3）低处无障碍入口坡道悬在空中，形同虚设。
【分析】 审查施工图时碰到的上述情况很多，单体设计时统一按平地设计，未考虑场地坡度。
【建议】 审查意见中必须要求设计院提供总平面图，校核总平面图中场地坡度和绝对标高与单体是否一致。
2.没有系统的场地竖向设计，场地标高混乱，导致场地内排水不顺畅，造成场地内积水或雨水倒灌地下车库的现象。
【实例】 某小区总平面图中，室外道路标高为19.60m，从道路入口二边沿斜坡进入地下车库，入口标高从17.50～19.60m，斜坡长度为35.4m，地下车库入口标高低于室外路面标高，未采取相应措施，导致路面积水倒流入车库，如图4-4所示。
【建议】 应在车库坡道设计中采取措施防止室外地面雨水回流，见《民用通则》第5.3.3条。
图4-4 某小区地下车库入口平面图
3.未对管线进行综合设计，导致管线之间相互碰撞、重叠，无法施工或使施工复杂和带来麻烦，也给今后使用留下安全隐患。
4.平原地区的建筑总平面设计，建筑和地下车库常常大面积范围内只有一个标高，雨污水要靠地下找坡度来排走，导致管线受地下车库顶板覆土深度的限制，或遇地下车库出入口的横切。
5.山地地区总平面设计时，不研读地形，使道路和建筑垂直于等高线布置。忽视了山地布置房屋时尽量采用天然基础的经济性，把大片挖方区域布置为高层建筑的地下车库，或者单体建筑的净深过大占了多条等高线，造成大量挖方。
【插图】 山地建筑总平面布局一般遵循依山就势的原则。也就是建筑布置顺应等高线，避免垂直于等高线。顺应等高线的好处在于可以减少土方量，节省造价。山区竖向设计一般遵循的原则有：建筑体量宜小不宜大。建筑荷载大选挖方地段，荷载小选填方地段，地下室设计宜选凹地；标志性建筑宜选凸地；道路设计要跟等高线，线形宜曲不宜直；边坡开挖循地质，少修挡墙多护坡；台阶设计就地势。