6.3 防火分区划分问题
1.汽车库与其他功能的房间划分为一个防火分区。
【实例】 某商业广场综合楼，一层平面布置停车库、商铺等，如图6-5所示，划分为一个防火分区。
【分析】 本工程车库面积约为800m2，商铺及其他用房面积约为1100m2。车库与商铺划分为一个防火分区不当，依据《汽车库防火规范》第5.1.7条规定“设在其他建筑物内的汽车库（包括屋顶的汽车库）、修车库与其他部分应采用耐火极限不低于3.00h的不燃烧体隔墙和2.00h的不燃烧体楼板分隔，汽车库、修车库的外墙门、窗、洞口的上方应设置不燃烧体的防火挑檐”。
2.地下复式汽车库防火分区面积未按规范要求折减。
【实例】 某高层建筑，地上二十四层，地下两层，地下设有复式停车库，每层建筑面积为3273.27m2，设有自动喷水灭火系统，每层划分为一个防火分区。地下一层普通停车位11个，立体停车位102个，如图6-6所示。
【分析】 有些地下车库，由于空间限制，车位数常常无法满足规划要求，设计人员只能采用复式停车位的办法来解决，但在防火分区面积的划分上，往往出现超面积现象。如上述实例，由于采用双层立体车位，依据《汽车库防火规范》第5.1.1条规定：高层地下汽车库每个防火分区的最大允许建筑面积为2000m2，汽车库内设有自动灭火系统时，其防火分区的最大允许建筑面积可增加为4000m2，但对复式汽车库，防火分区最大允许建筑面积应按规定值减少35%，即最大可以做到2600m2，本工程地下汽车库每层防火分区面积为3273.27m2，大于规定的限值。这一点许多设计人员往往忽略，审查时应特别注意。
3.设有中庭的建筑，其防火分区面积未按上下层相连通的面积叠加计算。
【实例】 某六层科研中心楼，地下一层为车库，首层平面为商店和业务大厅，二层平面为客房和办公区，三至五层平面为客房、办公室和实验室，六层为多功能厅、办公室及员工宿舍。
二层以上设有中庭，如图6-7和图6-8所示。每层建筑面积约2190m2，总高度22.8m，耐火等级二级，每层划分为一个防火分区。
【分析】 依据《建筑防火规范》第5.3.2条规定“一二级耐火等级的多层民用建筑，防火分区最大允许建筑面积为2500m2（未设喷淋），但对于建筑物内设置中庭时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当超过一个防火分区最大允许建筑面积时，应符合第5.3.2.1-4条有关规定”。本科研楼每层建筑面积为2190m2，每层划分为一个防火分区是错误的。提出审查意见后进行了修改：
（1）与周围连通空间采用防火卷帘进行防火分隔。
（2）与中庭相连通的门、窗，采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
（3）中庭内严禁布置可燃物。