8.房地产开发
企业一般会采用什么开盘价格策略？
开盘定价是房地产开发企业日后进行价格修正的基准，其一般会采用低价开盘或高价开盘的价格策略。
（1）低价开盘(https://www.daowen.com)
低价开盘是指楼盘在第一次面对购房者时，以低于市场行情的价格公开销售。对于以下类型的项目，房地产开发企业一般会选择低价开盘：
1）产品的综合性能不强。
2）项目开发体量相对较大。
3）市场竞争激烈，类似产品多。
（2）高价开盘
高价开盘是指楼盘第一次面对购房者时，以高于市场行情的价格公开销售。对于以下类型的项目，房地产开发企业一般会选择高价开盘：
1）具有别人所没有的明显楼盘卖点，拥有在产品或服务方面的特异之处，并且容易为客户所接受。
2）产品的综合性能上佳。
3）体量适合，公司信誉好，市场需求旺盛。
